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Casa bifamiliare in vendita in VIA SANT'ELENA a Salzano

€ 270.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

ROBEGANO DI SALZANO

Se cerchi un'abitazione spaziosa, moderna e in una zona tranquilla, questa porzione di bifamiliare è la scelta perfetta per te e la tua famiglia. Ristrutturata nel 2022, la casa offre un'ottima efficienza energetica (Classe A1), garantendo un comfort abitativo elevato e un notevole risparmio sui consumi.

La casa si sviluppa su tre livelli e si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie di 3-5 persone. Al piano terra, un luminoso soggiorno di 35 mq con caminetto, perfetto per momenti di relax in famiglia, si affaccia su un'ampia cucina separata ed abitabile di 28 mq, che offre tanto spazio per pranzi e cene in compagnia. Completa questo livello un pratico bagno con vasca idromassaggio e un ripostiglio, per ottimizzare la funzionalità quotidiana.

Salendo al primo piano, troviamo tre camere: una matrimoniale ed una doppia, ampie e accoglienti, e una singola, versatile e perfetta anche come studio in base alle esigenze. Il piano si completa con un elegante bagno finestrato, pensato per il massimo del comfort.

Al piano sottotetto, un grande spazio da sfruttare come ripostiglio, per custodire tutto il necessario senza compromettere gli spazi abitativi. Infine, il piano interrato ospita una spaziosa taverna con cucina, perfetta per momenti di svago o per ricevere amici, con un ulteriore ripostiglio e bagno.

La proprietà è circondata da uno scoperto privato di circa 1700 mq, dove i bambini possono giocare in libertà e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e presenta un porticato travato ottimo per pranzi all'aperto nella tranquillità naturale.
Completa l'abitazione una comoda tettoia con doppio posto auto coperto, per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione.

La casa si trova in una zona silenziosa e circondata da aree verdi, ma ben collegata a pochi minuti dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.

Possibilità di acquistare 2 garage di 17 mq. ciascuno in loco ad un PREZZO AGGIUNTIVO DI 25.000 EURO TOTALI

CLASSE ENERGETICA A1 - EPgl,nren 72,60 kwh/mq anno

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa ristrutturata con gusto e funzionalità, in una delle zone più ricercate di Robegano di Salzano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4264535

DATA ANNUNCIO

21 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

250 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ristrutturato rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 270.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1984

Classe energetica A1 72.6 kWh/m2anno

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