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Villetta a schiera in vendita in Via Luigi Einaudi 11 a Colorno

€ 265.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

170

COLORNO: Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Situata in un bellissimo contesto residenziale circondato dal verde e a due passi dal centro del paese, questa abitazione offre caratteristiche esclusive che la rendono unica.
La villetta, in ottime condizioni e disponibile a partire dall’estate del 2025, si sviluppa su tre livelli, pensati per garantire massima vivibilità e funzionalità.

Piano terra: un ampio ingresso accogliente introduce a una camera versatile, perfetta come studio o stanza per gli ospiti, completa di bagno/lavanderia. Questo piano gode di accesso diretto al giardino privato di circa 100 mq, un autentico angolo di tranquillità e relax, perfetto per cene all’aperto, momenti in famiglia o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Questo elemento rende l’immobile davvero unico nel suo genere.

Piano primo: una scala interna conduce al soggiorno luminoso e spazioso, arricchito da un camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno si apre su due logge che affacciano sul giardino, donando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, è dotata di un balcone ed è affiancata da un bagno con doccia.

Piano secondo: la zona notte è composta da tre camere da letto comode e ben disposte, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Su questo piano si trova anche un bagno con doccia, pratico e moderno. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza, due posti auto scoperti e una taverna che offre uno spazio extra da dedicare al relax o all’intrattenimento.

L’immobile è dotato di climatizzatori in ogni stanza e di un impianto fotovoltaico da 4 kW, che garantisce una rendita annua di circa € 900. Le finiture includono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere.

Grazie al suo ampio giardino privato e alla posizione in un contesto residenziale esclusivo, rappresenta una soluzione abitativa unica per chi cerca una casa che unisca modernità, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al centro del paese.

Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione VILLETTE A SCHIERA. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4265335

DATA ANNUNCIO

15 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

170 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage doppio garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio taverna

Costi

€ 265.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica F 283.85 kWh/m2anno

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