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Villa in vendita in Via XI Febbraio snc a Magliano Alfieri

€ 330.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

Scopri la tua nuova casa in un contesto sereno e comodo a piedi a tutti i principali servizi!

Caratteristiche principali:

- indipendenza sui 4 lati
- classe energetica A4
- principale disposizione su un unico piano
- giardino privato e doppia autorimessa
- possibilità di personalizzazione

A soli 8 km da Alba, nella graziosa località Sant'Antonio, proponiamo in vendita esclusiva le ultime cinque ville unifamiliari che coniugano modernità e comfort.
Queste splendide abitazioni, progettate secondo i più alti standard energetici (classe energetica in progetto A4), offrono ciascuna una spaziosa autorimessa doppia con cantina ed un comodo giardino privato, ideale per conviviali momenti familiari.

Le ville sono disposte principalmente su un unico piano per massimizzare il confort e l'accessibilità.
Ogni unità è composta da un luminoso soggiorno-salone, una cucina abitabile, almeno tre camere da letto confortevoli perfette per ogni esigenza e doppi servizi. Per completare il tutto, queste residenze vantano anche ampie terrazze scoperte – spazi ideali per momenti di relax all’aperto.

Attualmente in fase di costruzione, queste esclusive soluzioni consentono ancora svariate personalizzazioni: potrai scegliere tra diverse tipologie di villa e apportare lievi varianti interne durante l’avanzamento dei lavori.
La selezione delle finiture sarà completamente a tuo gusto - dal pavimento ai rivestimenti bagno fino alle porte interne - grazie al chiaro riferimento di costo previsto dal capitolato.

I materiali costruttivi sono di alta qualità e mirati in special modo al risparmio energetico.
L'impianto di riscaldamento autonomo con pannelli radianti sottopavimento garantisce massimo conforto nei mesi freddi grazie alla caldaia a pompa di calore ad alimentazione full elettrica. Inoltre, saranno montati pannelli fotovoltaici con potenza complessiva installata pari a 4 kW.

Non mancheranno neppure le predisposizioni per altri impianti fondamentali come la climatizzazione estiva, l'impianto di antifurto e quello per la Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) – adorabili comodità moderne pensate appositamente per semplificarti la vita!

I prezzi partono da € 330.000,00.

Si informa che l’indirizzo segnalato nell’annuncio serve solo come riferimento geografico senza corrispondere alla precisa ubicazione dell’immobile stesso.

Contattaci oggi stesso: saremo lieti riceverti presso il nostro ufficio situato in Via IV Novembre n° 37 a Magliano Alfieri (CN).

Puoi visitare anche il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it oppure chiamarci direttamente al numero +39 0173.266.042

Ti aspettiamo!

LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4265390

DATA ANNUNCIO

22 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

140 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione nuovo nuova costruzione immobile di prestigio taverna

Costi

€ 330.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Classe energetica A4

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