Terreno in vendita in Via Postale Vecchia, N. Snc a Oppeano

Due terreni siti ad Oppeano (VR), via Postale Vecchia snc, all’altezza del civico 40. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da case isolate, strutture rurali, capannoni produttivi e coltivazioni. L’area è ben collegata ai vicini centri di Oppeano e Isola Rizza ove si trovano i principali servizi, oltre alla SS434 Transpolesana, maggiore infrastruttura del territorio. Trattasi di due aree pianeggianti non comunicanti, e sviluppate sul lato opposto della strada.Appezzamento al foglio 50 costituito da otto particelle e sviluppato sul retro di alcuni capannoni.Area con accesso indipendente su strada da striscia di terreno con servitù di passaggio passiva.Appezzamento al foglio 46 costituito da due particelle e sviluppato direttamente su fronte strada.Entrambi i terreni hanno forma regolare, non hanno recinzioni e sono libere di fabbricati.La particella 61 ricade in Zona edificabile con destinazione produttiva e commerciale.Altre in Zona D1/24 di completamento con fascia rispetto stradale e Zona E2 agricola.Condizioni generali buone. Aree coltivate come seminativi.Superficie catastale totale: 17264 mqTERRENIFoglio 50 (otto particelle): 13173 mqFoglio 46 (due particelle): 4091 mqAree pianeggianti non recintateAccessi diretti da strada carrabile Prezzo base d'asta: 455810 EURO.
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