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Casa indipendente in vendita in Vicolo Monte Santo, 12 a Valvasone Arzene

€ 230.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

In posizione centrale e privilegiata, questa affascinante casa indipendente offre una soluzione unica e versatile. Attualmente utilizzata come Bed & Breakfast, si presta sia a un uso abitativo che come investimento nel settore turistico.

Piano terra: doppio ingresso, soggiorno con zona pranzo e caminetto a pellet, camera matrimoniale, bagno con doccia e garage. Perfetto come mini appartamento per il gestore o per ospiti.

Piano primo: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato riscaldamento indipendente e climatizzatore, un’ulteriore stanza (con predisposizione per essere adibita a cucina), terrazza e un bagno-lavanderia.

Soffitta: sottotetto abitabile, ideale per ampliare gli spazi o creare un ambiente ad uso ripostiglio.

Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento autonomo con due caldaie a condensazione indipendenti per piano.
Impianto fotovoltaico da 3 kW, serramenti doppio vetro per una maggiore efficienza energetica.
Scoperto piastrellato di proprietà, una rarità in centro storico.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica grazie alla sua posizione, alla versatilità degli spazi e alle caratteristiche tecnologiche che ne garantiscono comfort ed efficienza.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4294485

DATA ANNUNCIO

5 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

220 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo adsl posto auto taverna

Costi

€ 230.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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