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Villa in vendita in Via Regianzane a Galzignano Terme

€ 398.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

260

GALZIGNANO TERME: Villa contemporanea situata in posizione dominante con vista panoramica verso la pianura con c.a. 5000 mq di terreno in parte piantumato a ulivi e in parte a bosco.
All'abitazione si accede dalla strada principale attraverso un vialetto di aspetto signorile ad uso esclusivo, è disposta su due livelli:
al piano terra troviamo il portico che da accesso all'ingresso che divide l'ampia cucina con zona pranzo e vetrata apribile sul portico
e il soggiorno con camino. A seguire il disimpegno al ripostiglio adibito a libreria che conduce al bagno a servizio della zona giorno, alla lavanderia, al locale caldaia con accesso diretto all'esterno, all'ampio garage ed infine alla suggestiva cantina.
La scala posizionata in ingresso ci conduce al piano notte composto da un' ampio ballatoio che da accesso alle 4 camere di varie dimensioni, uno studio con uscita ad uno dei due terrazzi e ai due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Dall'esterno si accede alla seconda grande terrazza situata sopra il garage.
Le finiture a seguito della ristrutturazione avvenuta nel 2008 sono di pregio, con serramenti in alluminio e vetrocamera, porte interne in legno massiccio, allarme e videocamere.
L'ubicazione poco distante dal Golf Club è di sicuro interesse per chi ama la privacy e vuole godere di una vista a perdita d'occhio e non desidera sentirsi troppo isolato, l'esposizione è sud/est. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4324292

DATA ANNUNCIO

25 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

260 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo antifurto taverna

Costi

€ 398.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1973

Classe energetica F 181.14 kWh/m2anno

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