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Attico in vendita in vicolo chiesa 24 a Oleggio

€ 305.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

Questo alloggio in vendita a Oleggio, nel cuore del centro storico, è un attico unico nel suo genere, inserito in un contesto di pregio finemente ristrutturato.
L'alloggio si compone di:
- cucina e living open space
- zona notte con 1 camera padronale con bagno en suite, 1 camera/studio
- secondo bagno
- locale hobby al piano terra con ingresso indipendente, collegabile tramite scala interna
- cantina
- giardino privato di circa 60 mq

Ogni dettaglio di questa residenza è stato studiato per garantire il massimo del comfort e della sicurezza. Il riscaldamento a pavimento con impianto termico Buderus assicura una temperatura uniforme e un elevato risparmio energetico, mentre i serramenti con vetri antisfondamento offrono tranquillità e protezione. Le rubinetterie Gessi, sinonimo di design e qualità, aggiungono un tocco di eleganza agli ambienti, mentre la predisposizione per aria condizionata e impianto antifurto permette di personalizzare ulteriormente la casa secondo le proprie esigenze. Infine, i sanitari e la tinteggiatura finale sono già inclusi, per un’esperienza abitativa senza pensieri e pronta da vivere. Questo attico è il perfetto equilibrio tra raffinatezza ed efficienza. L’ampia zona giorno con cucina a vista e living open space è il cuore pulsante della casa, uno spazio dove luce naturale e materiali di pregio creano un’atmosfera calda e accogliente. Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà sono i due spettacolari terrazzi: uno spazio all’aperto pensato per godere di momenti di relax o per accogliere gli ospiti in una cornice suggestiva, arricchito da un pavimento galleggiante che garantisce il perfetto drenaggio delle acque e da un sistema di irrigazione automatica per le fioriere già piantumate. Il terrazzo superiore, con la sua vista panoramica a 360 gradi, è una finestra aperta sulla bellezza del territorio. Questa proprietà rappresenta una residenza unica per chi cerca il meglio: storia, innovazione e autonomia energetica si incontrano per offrire un’esperienza abitativa senza paragoni. Contattaci per maggiori informazioni! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4328451

DATA ANNUNCIO

26 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

26 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

120 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ascensore alle terme stato di manutenzione nuovo adsl taverna

Costi

€ 305.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A1 115.24 kWh/m2anno

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