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Casa bifamiliare in vendita in Via Sant'Urbano a Preganziol

€ 380.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

230

PREGANZIOL: Situata in una bella zona residenziale molto comoda al centro e a tutti i servizi, proponiamo porzione di bivilla dalle ampie metrature con e ottime finiture, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, studio, bagno; al piano primo da 4 grandi camere, 3 bagni e 2 terrazze, al piano interrato da ampia taverna con camino da 35 mq, stanza pluriuso, lavanderia. L'abitazione è dotata di ampio garage, posto auto e giardino privato esposto su 3 lati con zona pavimentata dotata di camino esterno.
L'immobile allo stato attuale può già essere diviso in 2 zone separate, in quanto il corpo principale sviluppato in 3 piani lascia la possibilità di vivere al meglio l'abitazione con un'ampia zona giorno al piano terra, le 3 camere e i doppi servizi al piano primo, la taverna con zona magazzino e lavanderia al piano interrato; il corpo secondario è un piccolo appartamento con ingresso indipendente disposto in 2 piani (piano terra e piano primo) e composto al piano terra da piccola zona giorno con cottura, e al piano primo da camera e bagno.
L'immobile è stato appena restaurato con importanti opere e miglioria di tutte le principali finiture, tra cui:
- cappotto esterno da 12 cm;
- sostituzione scuri esterni con nuovi a taglio termico in alluminio coibentato;
- sostituzione impianto con nuovo in pompa di calore;
- installazione impianto fotovoltaico da 6 kw;
- installazione batteria di accumulo da 10 kw;
- installazione colonnina per ricarica auto elettrica;
- impianto demotica per una totale gestione dell'impianto;
- installazione nuove tende oscurati elettriche;
- sostituzione porta blindata;
- installazione nuova stufa a pellet;
- levigatura e lucidatura pavimenti;

MISURE CORPO PRINCIPALE
PIANO TERRA: Ingresso/disimpegno 2,79, soggiorno 23,11, cucina 11,08, bagno 1,77, Garage 23,49
PIANO PRIMO: camera 15,41, camera 12,32, camera 11,10, bagno 7,32, bagno 3,50, disimpegno 2,21, 2 terrazze
PIANO INTERRATO: Taverna 32 mq, magazzino 13,04, lavanderia 8,33

MISURE CORPO SECONDARIO:
PIANO TERRA: Zona giorno 11,83
PIANO PRIMO: Stanza 12,34, disimpegno 5,12, bagno 4,29 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4352223

DATA ANNUNCIO

27 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

230 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia ristrutturato rete locale in fibra ottica posto auto antifurto taverna

Costi

€ 380.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1995

Classe energetica A4 29.75 kWh/m2anno

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