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Villa in vendita in Viale Nettuno a Fiumicino

€ 570.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Scopri la tua nuova casa dei sogni nella splendida zona di Fregene, comune di Fiumicino! Questa villa offre un design moderno e accattivante su una superficie generosa di 120 mq. Situata a 100 mt dal mare, questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità.

La villa è progettata per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che inondano gli interni di luce naturale con oscuranti in ferro per garantire la sicurezza su due livelli. Al piano terra troviamo un salone triplo luminoso ideale per intrattenere amici e familiari, cucina, servizio ospiti, patio, giardino su quattro lati della villa.
Al primo piano abbiamo tre camere e due bagni.
Al piano seminterrato una dependance con camera in bagno per la servitù.
La villa è dotata di infissi doppio vetro PVC , climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e pozzo per irrigazione giardino.

La villa è dotata di doppio ingresso sia pedonale che carrabile con parcheggio per 3 auto. Non ci sono spese condominiali da considerare; questo significa maggiore libertà economica!

Fregene non è solo una località balneare ma un vero paradiso terrestre. Con le sue strade ombreggiate dagli alberi e ristoranti tipici lungo il lungomare, potrai goderti momenti indimenticabili all'aperto durante tutto l'anno. Le scuole locali e i servizi pubblici ben collegati fanno sì che sia anche una scelta eccellente per famiglie.

Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Visita la nostra agenzia immobiliare o contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e prenota la tua visita della villa.

IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE.
Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4352643

DATA ANNUNCIO

22 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

120 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 570.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica G

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