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Appartamento in vendita in Viale Trento a Rimini

€ 450.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

MARINA CENTRO: Proponiamo in vendita una soluzione abitativa nel cuore del quartiere, nella zona più tranquilla e residenziale, distante soltanto poche centinaia di metri dal mare, immerso in un'atmosfera di vera pace anche nei periodi di alta stagione non essendo presenti strutture alberghiere nè locali di svago nelle immediate vicinanze, ma con il vantaggio di avere tutto alla portata a pochi passi (servizi, negozio, ristorazione e locali di intrattenimento).

La soluzione qui proposta si trova al primo piano di un condominio curato e signorile, costituito da n.4 piani e soltanto da n.12 unità e provvisto di ascensore fino alla zona dei garage. Un ampio spazio seminterrato con comoda rampa di accesso accoglie le autorimesse pertinenziali.

Nello specifico trattasi di un appartamento trilocale spazioso finemente arredato e ben disposto nell'organizzazione interna degli spazi.
Varcando l'ingresso si entra nell'ampia zona living, composta da un soggiorno con cucina a vista con accesso su un ampio terrazzo vivibile nei periodi di bella stagione ( attualmente la cucina è assente e la parete predisposta per la sua installazione ove sono presenti gli attacchi e gli scarichi, è coperta ed allestita da un set di armadietti pensili, una tv e due poltrone che diventano due letti).

La zona notte invece ha inizio dal disimpegno dal quale si ha accesso ai restanti vani dell'appartamento, ed esattamente alle due camere matrimoniali e al bagno finestrato. Completa questa parte un ampio terrazzo comune alle due camera matrimoniali.

Un ampio garage completa la proprietà.

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO E CONSEGNATO ARREDATO COSI' COME PROPOSTO DAL VIVO. E' INOLTRE DISPONIBILE E CONSULTABILE IN UFFICIO UN INVENTARIO DEL MOBILIO E DEGLI OGGETTI AL SUO INTERNO, NEL QUALE E' SPECIFICATA LA QUALITA' COSTRUTTIVA E COMPOSITIVA DEGLI STESSI.

LA PROPRIETA' E' PROVVISTA DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI DEGLI IMPIANTI. ( DOCUMENTI CONSULTABILI IN UFFICIO).

INOLTRE, E' GIA' PRESENTE LA RELAZIONE TECNICA INTEGRATA, VERA E PROPRIA GARANZIA, CHE CERTIFICA LA REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE DELL'INTERA PROPRIETA'.

L'IMMOBILE E' LIBERO E CONSEGNABILE DA SUBITO! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4413864

DATA ANNUNCIO

28 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

90 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina arredata garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ascensore stato di manutenzione ottimo immobile di prestigio taverna

Costi

€ 450.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2004

Classe energetica E 106.24 kWh/m2anno

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