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Appartamento in vendita in Via Diaz 37 a Lecce

€ 155.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso Snc propone in vendita un quadrilocale situato a due passi dalla storica PORTA RUDIAE.

Con una superficie generosa di circa 100 mq, questa proprietà è ideale per chi desidera effettuare un vero INVESTIMENTO; attualmente la rendita mensile lorda è di € 1.400,00 circa!

L’appartamento vanta un ampio soggiorno luminoso con grandi finestre che assicurano elevata luminosità naturale e aria fresca. Il caratteristico angolo cottura ben attrezzato offre spazio sufficiente per creare una zona pranzo conviviale perfetta per intrattenere amici e familiari.

La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti, ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità. I bagni sono moderni ed eleganti, dotati di tutti i comfort necessari tra cui doccia spaziosa e finiture di alta qualità. A completare il tutto vi è anche una camera da letto soppalcata con bagno privato, offrendo ulteriori possibilità sia per ospiti o come studio.

Situato nella strategica Zona Rudiae, l’immobile permette facile accesso ai principali servizi quali supermercati, scuole e mezzi pubblici utilissimi per gli spostamenti quotidiani. Inoltre, potrete esplorare la famosa architettura barocca leccese facilmente raggiungibile a piedi: dedicando del tempo passeggiando tra i vicoli caratteristici ricchi di storia culturale.

Tra i punti salienti dell'appartamento troviamo pavimenti in ceramica pregiata che offrono durabilità oltre all'estetica raffinata degli interni; inoltre impiantistica recente assicura sicurezza ed efficienza energetica al fine di contenere costi fissi delle bollette. Attualmente locato a studentesse universitarie su contratti preferenziali con garanzia deposito cauzionale solido; si rende dunque un interessante investimento economico sul mercato affitti locali sfruttabile pure grazie ad accordo d’installazione cartellonistica pubblicitaria esterna.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o prenotazioni visite. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4420393

DATA ANNUNCIO

17 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

92 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura ristrutturato rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 155.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 200 kWh/m2anno

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