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Attico in vendita in Via Augusto Conti a Roma

€ 780.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

210

Scopri l'opportunità unica di acquistare un prestigioso appartamento situato nel cuore del quartiere residenziale di Monte Mario adiacente a Via Francigena a Roma. A pochi minuti dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli e dal presidio ospedaliero San Filippo Neri, questo ampio immobile si estende su dieci locali ben distribuiti e offre spazi luminosi ed accoglienti ideali per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e stile.

La proprietà è caratterizzata da finiture eleganti ed è composta all'attico da un ampio salone triplo, arricchito da grandi finestre che permettono una magnifica vista panoramica sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. La cucina abitabile con tinello offre accesso diretto ad uno splendido terrazzo perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Gli ambienti includono tre spaziose camere da letto dotate di doppi servizi arredati.

Al superattico troviamo una spaziosa camera indipendente completa di bagno privato; questa può essere utilizzata come suite per ospiti oppure come studio personale, completata da ulteriore terrazzo di oltre 150mq. Un ulteriore punto forte dell'immobile è rappresentato dall'ampio terrazzo perimetrale che circonda l'attico: un luogo ideale dove godersi il sole romano durante le belle giornate. Completa la soluzione immobiliare un doppio box auto con ingresso indipendente.

Le spese condominiali sono contenute a soli 220 euro mensili; questi costi coprono importanti servizi comuni tra cui la manutenzione del giardino curato al piano terra dell'edificio.

Monte Mario è senza dubbio uno dei quartieri più belli e verdi della capitale rinomato non solo per la sua bellezza naturale ma anche per i numerosi parchi limitrofi—ideali per chi ama passeggiare o praticare sport all'aria aperta nella tranquillità. Grazie ai collegamenti eccellenti tramite mezzi pubblici inclusa diverse linee bus e vicinanza alla stazione ferroviaria principale, potrete muovervi agevolmente verso il centro storico delle meraviglie romane oppure esplorare altre zone affascinanti della città eterna.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Per prenotare una visita o maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri:
06/61561238 e 3270840957 (anche tramite WhatsApp).

Visitate inoltre i seguenti indirizzi online:
w.domusgrouproma.com
w.frimm.com/sito/44146/ --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4420943

DATA ANNUNCIO

25 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attico

SUPERFICIE

210 m²

locali

PIANO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma camino garage doppio garage giardino comunale riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore stato di manutenzione buono rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 780.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1990

Classe energetica G

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