Appartamento in vendita a Trebaseleghe

Nel cuore pulsante di Trebaseleghe, proponiamo un attico esclusivo in vendita, situato all'interno di una palazzina di recente costruzione completamente ristrutturata e dotata di ascensore. Questo immobile moderno è caratterizzato da un cappotto termico e impianto fotovoltaico, garantendo così comfort abitativo e risparmio energetico.
L'appartamento si estende su una superficie complessiva di circa 80 mq ed è composto da un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con salotto e cucina a vista. La zona notte include due camere: una matrimoniale spaziosa perfetta per il riposo quotidiano e una singola ideale per ospiti o come studio. A completare l'immobile ci sono due bagni ben rifiniti; uno principale completo di vasca mentre l'altro adibito a lavanderia con doccia.
Un vero punto forte dell'immobile è il grande terrazzo abitabile, dove poter organizzare cene all'aperto o semplicemente godere dei momenti rilassanti sotto il sole.
La palazzina offre anche un giardino condominiale recintato, creando uno spazio verde condiviso ideale per famiglie.
Situato nelle immediate vicinanze della chiesa del paese, questo immobile gode di una posizione strategica che consente facili spostamenti verso i servizi locali essenziali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta quindi la scelta perfetta per chi cerca modernità senza rinunciare alla tranquillità del centro urbano. APE B-
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MASSIMO 3514 200 12 97
Rif. PD107

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 – 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it