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Casa indipendente in vendita in Via Scalele a Gallipoli

€ 400.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

Gallipoli – Contrada Calamate
A soli 5 minuti dal centro della “Città Bella”, Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita esclusiva un favoloso casale di fine ’800, immerso in un terreno di circa 8.000 mq, impreziosito da ulivi secolari, un agrumeto rigoglioso e piante ornamentali. Il giardino privato, completamente recintato e arricchito da un colonnato storico, offre un potenziale straordinario: potrebbe essere trasformato in un’area relax, in un angolo suggestivo per eventi all’aperto—come matrimoni o cene private—o in una zona benessere con piscina e lounge, sfruttando la serenità e la bellezza naturale della location.

L’immobile, dotato di due ingressi, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino autentico dell’epoca.

Piano terra

Superato il primo ingresso, ci accoglie un viale carrabile con cancello automatico e passaggio pedonale, che conduce a un suggestivo cortile con pozzo e giardino privato.

All’interno, gli spazi si articolano armoniosamente in:
•Un’accogliente zona living, caratterizzata da una splendida volta a stella a faccia vista.
•Un’ampia sala da pranzo con camino, perfetta per creare un’atmosfera calda e conviviale.
•Una cucina e un bagno di servizio.
•Due camere matrimoniali e un secondo bagno.
•Tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en suite, per un totale di cinque camere al piano.

Primo piano

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove troviamo:
•Un ingresso luminoso, che apre su un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone.
•Una porta-finestra che permette l’accesso al terrazzo a livello, uno spazio di generosa metratura con vista mare mozzafiato, ideale per rilassarsi e ammirare i tramonti spettacolari che solo Gallipoli sa regalare.
•Tre camere da letto, uno studio/cameretta e due bagni, completano il piano superiore.

Dotazioni e servizi

Il casale è termoautonomo e climatizzato.
Dal secondo ingresso si accede a un’ampia distesa di ulivi, che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà.
Sono inoltre presenti:
•Fossa Imhoff.
•Serbatoio d’acqua da 30 quintali con autoclave, a servizio dell’abitazione.

Un’opportunità unica

Questa prestigiosa dimora, utilizzata fino a poco tempo fa come struttura ricettiva di alto livello, vanta un potenziale straordinario. La recente ristrutturazione ha saputo preservare la storicità dell’immobile, mantenendo intatto il suo fascino d’epoca e rendendolo perfetto sia per un’attività ricettiva sia come esclusiva residenza privata.
Non resta che visionarlo e apprezzarne tutte le caratteristiche!
Rif.annuncio: GT-400
Per informazioni e visite contattare il numero verde gratuito 800 180 609 oppure il numero
+39 3891015808 (anche WhatsApp). --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4436403

DATA ANNUNCIO

10 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

400 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono immobile di prestigio taverna

Costi

€ 400.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1800

Classe energetica G

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