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Negozio in vendita in Via Messedaglia a Villafranca Di Verona

€ 295.000,00
prezzo di vendita
1
locali
1
bagni
123
mq
VILLAFRANCA DI VERONA – Vi presentiamo un nuovo futuro progetto, già confermato, che verrà realizzato in via Angelo Messedaglia, a due passi dal centro di Villafranca. Il progetto prevede la demolizione dei fabbricati di un'intera corte privata e l'edificazione di 8 nuove eleganti abitazioni ad alta efficienza energetica, relativi box auto oltre ad un negozio/ufficio fronte strada.

L'intervento prevede la costruzione di tre nuovi piccoli edifici, uno fronte strada e due inseriti all'interno, il tutto attorno ad una corte carrabile privata interamente pavimentata e chiusa da un cancello automatico. I fabbricati saranno composti da tre piani fuori terra, tutto il piano terra sarà composto da un negozio/ufficio con vetrina e da otto box auto per le abitazioni, i piani primo e secondo saranno interamente residenziali.

Il negozio è composto da un unico locale di circa 100 mq calpestabili con antibagno e bagno, tre ampie e luminose vetrine e la possibilità di ricavare un piccolo magazzino sul retro con accesso carrabile.

Costruzione moderna ed efficiente in classe energetica A, isolamento termico, produzione acqua calda con pompa di calore, serbatoio di accumulo ed impianto di riscaldamento a pavimento. Impianti fotovoltaici privati con predisposizione per batterie di accumulo. Infissi esterni in PVC, zanzariere e tapparelle motorizzate orientabili. Possibilità di scelta finiture interne.

Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza nel settore bancario/creditizio che vi permetterà di reperire il miglior finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Per informazioni su prenotazioni, consegna, dettagli tecnici e prezzi, rivolgersi in agenzia. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4436809
DATA ANNUNCIO
10 marzo 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
10 marzo 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
123 m²
locali
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione nuovo rete locale in fibra ottica nuova costruzione taverna
Costi
€ 295.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2026
Classe energetica A4
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4436809

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