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Casa indipendente in vendita in via Lucio Greco a Melendugno

€ 275.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

175

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita una dimora esclusiva, ubicata proprio nei pressi delle marine salentine.
Questa meravigliosa casa indipendente offre un'intelligente distribuzione degli ambienti che, difatti, si sviluppano essenzialmente su un piano,
nonostante l'immobile comprenda nel totale due livelli, un ammezzato e diversi spazi esterni di pertinenza.
Il primo piano si apre su un ingresso ampio, che disimpegna lo studio dagli altri locali, seguito dal vastissimo open-space soggiorno e cucina, tre camere da letto tutte finestrate e/o dotate di balconcini e i due bagni, di cui uno in camera.
Esternamente vi è una prima zona lavanderia,
e proseguendo qui si potrà godere anche del comodissimo terrazzino a livello che circonda la proprietà e conferisce luminosità agli interni.
Al piano superiore, superato il primo ripostiglio, è stata impostata una seconda zona lavanderia che dà poi accesso alla spettacolare area solare privata,
distintiva per l'ampia metratura e per la presenza dei pannelli fotovoltaici con accumulatori, senza dimenticare la speciale vista panoramica di grande impatto.
Scendendo invece, fra i due piani vi è un utile ammezzato finestrato che, nell'ipotesi in cui venga chiuso, potrebbe diventare un altro locale.
Al piano terra, insieme all'ingresso principale dell'abitazione, il tutto viene perfettamente completato dal raffinatissimo giardino che comprende un secondo ripostiglio ma soprattutto i posti auto privati.

L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio e infissi nuovi, che garantiscono un'eccellente coibentazione termica.
In relazione alle esigenze, ci sarebbe oltretutto la possibilità di installare un ascensore che vada dal piano terra fino all'area solare.
Abitabile da subito e in ottime condizioni, un ulteriore valore aggiunto della proprietà risulta essere la posizione assolutamente strategica
considerata la sua vicinanza con alcune delle spiagge più incantevoli del Salento fra cui Torre dell’Orso, San Foca e Otranto.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4482224

DATA ANNUNCIO

17 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

175 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto fotovoltaico ingresso indipendente garage giardino riscaldamento autonomo solare termico cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia in campagna stato di manutenzione ottimo nuova costruzione immobile di prestigio antifurto taverna

Costi

€ 275.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

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