Appartamento in vendita in Via Della Rustica a Roma

Classe energetica: F - Appartamento in vendita - Trilocale con Giardino angolare - In zona La Rustica (Collatino) - Roma - recente costruzione, precisamente del 2000. Situato al piano terra di un edificio con ascensore, l'immobile si estende su una superficie totale di 99 metri quadrati, di cui 68 calpestabili e 300 mq di giardino con posto auto condominiale. L'arredamento è moderno e luminoso, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. L'appartamento è composto attualmente da due locali con soggiorno con cucina a vista ma è facilmente trasformabile in un comodissimo trilocale con angolo cottura. Il bagno è spazioso e dotato di tutti i comfort necessari. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, mentre l'energia per il riscaldamento e la produzione di acqua calda è fornita anch'essa a metano. Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ripulire, dando così la possibilità ai futuri proprietari di personalizzarlo a proprio piacimento. Gli infissi e le finestre sono in legno alluminio con doppi vetri, che garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica La disposizione dell'appartamento è ottimale, con una buona esposizione a est e sud che permette di godere di una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un terrazzo e un giardino privato, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato anche di un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze degli occupanti. La cucina a vista, oltre ad essere funzionale, dona un tocco di modernità e convivialità alla zona giorno. Inoltre, la posizione in zona Collatino è strategica: servita da mezzi pubblici e comoda per raggiungere il centro di Roma, ma allo stesso tempo immersa nel verde e tranquilla. Ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo distante dai principali servizi e attrazioni della capitale. In sintesi, questo appartamento in vendita a Roma in zona Collatino è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, luminosa e personalizzabile, con ampi spazi esterni e una buona posizione.

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