Casa indipendente in vendita in cda san venanzio a Controguerra

Classe energetica: G - L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita villa di campagna in Abruzzo, nel Comune di Controguerra, zona collinare e panoramica, a 2 km dal centro abitato, a 6 km dalle principali via di collegamento autostradale.

Villa singola posta in zona panoramica, su due livelli di totali 270 mq, con doppio accesso, oltre a corte privata recintata di 850 mq, con cinque camere da letto, due bagni, due cucine, due soggiorni, oltre a garage e ripostiglio per attrezzi.

La corte esterna e recintata e perimetrale è di 850 mq, la proprietà include un ulteriore terreno complessivi 2000 mq. L'immobile è facilmente raggiungibile su strada, oltre alla vista panoramica dalla corte sottostante, gradevole vista sulle colline all'orizzonte.

L'ingresso, al piano primo mansardato accatastato come soffitta, altezza massima 3,15 mt, minima 1,05 mt, è su disimpegno, con ampia cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, due ampie camere da letto, un bagno con doccia, un balcone lato sud-est ed un terrazzo lato sud-ovest, dove si trova una scala a chiocciola in metallo che permette di uscire all'esterno dell'immobile, ed andare direttamente al garage.

Al piano terra, con ingresso autonomo, disimpegno con soggiorno, cucina abitabile e retrocucina, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia, troviamo un ampio rustico con camino, garage e cantina.

L'immobile si presenta con impianti e materiali ristrutturati circa 15 anni fa, rivisitazione degli impianti, degli intonaci e degli infissi, la facciata esterna, è stata rifatta lo scorso anno.

La pavimentazione del primo piano nella maggior parte della superficie è in marmo ed in parte in piastrelle, mentre le camere sono in marmittoni. Infissi in legno con vetro singolo, tapparelle in pvc, impianto di riscaldamento autonomo a metano, con termosifoni in ghisa, oltre due camini posti nel piano terra e nel primo piano.

Vista l'ampia metratura e la posizione collinare, la villa è una soluzione ottimale per attività ricettive come bed and breakfast oppure per nuclei numerosi.

Zona di rispetto molto tranquilla e luminosa.