Villetta a schiera in vendita in VIA GIANNI TORSELLINI a Folignano

Classe energetica: C - EPgl,nren: 70,50 kWh/m² - Villetta a schiera nel comune di Folignano con cinque camere, rustico, corte e garage - Rif. 3122

L'immobile e' stato oggetto di ristrutturazione Bonu 110% terminata nel 2024, sviluppa 213 mq circa fuori terra, rustico di 25 mq circa, garage di 25 mq circa, corte pavimentata di 90 mq circa;

Alla proprieta' si accede tramite un cancello ed e' cosi' suddivisa:

- Piano terra delle dimensioni di 75 mq circa con ampia e luminosa zona Living con camino e balcone, cucina abitabile con balcone;- Primo piano delle dimensioni di 75 mq circa collegato da una comoda scala interna con disimpegno zona notte completa di armadiatura, due camere da letto matrimoniali con balconi, una cameretta/studio, un bagno finestrato con vasca;- Secondo piano mansardato delle dimensioni di 60 mq circa collegato da un comoda scala interna con disimpegno zona notte, due ampie camere con spiovenze di cui una con bagno finestrato Velux con soli servizi;Completa la proprietà un rustico di 25 mq circa e un garage di 25 mq circa con accesso al piano di strada collegato internamente;
L'unità in oggetto, pari al nuovo, è stata ristrutturata con Bonus 110% nel 2024 con le seguenti migliorie quali: cappotto termico, portoncino blindato con isolante termo/acustico, infissi in pvc a taglio termico e apertura orizzontale corredata di zanzariere e tapparelle in alluminio, climatizzatore split, caldaia a condensazione ibrida integrata con l'impianto fotovoltaico, colonnina di ricarica auto elettrica, tende da sole su tutti i balconi, impiantistica a norma secondo l'epoca costruttiva;

La classe energetica C;

Residenza ideale per un numeroso nucleo familiare numeroso in cerca di una soluzione indipendente e pronta per essere abitata e vicina alla totalita' dei servizi;

Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare Agile Immobiliare al numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18.