Classe energetica: F - Affascinante appartamento in vendita a Monfalcone, situato al quinto piano di un edificio costruito negli anni 70 e ben mantenuto nel corso degli anni.
Con una superficie totale di circa 60 metri quadrati con porta blindata, questo immobile è composto da due locali spaziosi e luminosi, una camera da letto accogliente e un bagno moderno con tutti i comfort necessari.
Le spese condominiali sono di soli 30 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione economica ma di qualità.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette grazie anche ad un rivestimento della parete nella zona living in lana di roccia isolante riposta appositamente nei pressi di una stufa a pellet nuova, in dotazione inoltre, un climatizzatore dual split nella zona giorno.
La caldaia è anch'essa nuova a condensazione.
Gli infissi e le finestre sono in legno con doppio vetro con zanzariere, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.
Inoltre, è arredato in modo moderno e funzionale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.
La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo.
L'immobile si trova al quinto piano di un edificio di soli 5 piani, offrendo quindi una vista panoramica sulla città e una maggiore privacy.
Inoltre c'è un accesso diretto al solaio condominiale che però di norma viene utilizzato esclusivamente dal proprietario dell'appartamento in oggetto per questioni di praticità e privacy, ottimo dunque per godere di spazi aperti insieme ad amici e parenti nelle proprie stagioni di p
referenza.
In ultimo vi è la disponibilità di un soffitto condominiale attualmente utilizzato come magazzino.
Lo stato di conservazione è buono, con una recente ristrutturazione che ha aggiunto un tocco di modernità agli ambienti.
L'impianto a radiatori/pannelli radianti garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole in ogni stagione.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza.
Inoltre, la vicinanza al centro della città offre la comodità di avere negozi, ristoranti e luoghi di svago a portata di mano.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per single o coppie che desiderano un'abitazione moderna ed economica.
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Monfalcone è situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Staranzano o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.
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