Casa indipendente in vendita in Via Giuglielmo Marconi a Controguerra

Classe energetica: G - EPgl,nren: 238,99 kWh/m² - Nel cuore del centro storico di Controguerra, affacciata sulla piazza principale, questa casa storica rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel fascino di un borgo collinare. L'immobile, risalente ai primi del '900 e costruito in solidi mattoni pieni, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 328 m², offrendo ampi spazi e una versatilità d'uso unica.

Al piano terra si trovano tre locali attualmente destinati a magazzini, che possono essere facilmente trasformati in negozi o altre attività commerciali grazie alla loro posizione privilegiata. Una scala interna, accessibile tramite un portone principale dal fascino antico, conduce ai piani superiori.

Il primo piano comprende tre ampie stanze, attualmente adibite a camere matrimoniali, un bagno e un corridoio centrale. Questo livello dispone anche di un secondo ingresso indipendente sul retro del fabbricato, aggiungendo una notevole comodità e flessibilità nella gestione degli spazi. Al secondo piano, con una disposizione analoga, si trovano altre tre stanze, un bagno e un corridoio centrale. Da questo livello si accede a un balcone di circa 6 m², che regala una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Una scala interna collega infine il secondo piano alla soffitta, utilizzabile come solaio di deposito.

La struttura, pur necessitando di una completa ristrutturazione, si presenta solida e conserva l'estetica tipica delle case d'epoca, con dettagli eleganti e proporzioni armoniose. Questa proprietà è ideale sia per chi desidera creare un'abitazione unica, con la possibilità di ospitare due nuclei familiari in due appartamenti indipendenti, sia per chi cerca una soluzione abitativa unita a spazi commerciali al piano terra, perfetti per negozi, taverne o magazzini.

La posizione centralissima, con tre lati liberi, offre un'affascinante combinazione di indipendenza, comodità e suggestione storica. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi sogna di riportare a nuova vita un immobile ricco di storia, in uno dei borghi collinari più affascinanti della zona.