Attico in vendita in Via Marco Besso a Roma

Classe energetica: G - EPgl,nren: 281,60 kWh/m² - Rif. CBI073-1367-129960 - Besso- Vigna Clara, in Via Marco Besso, la Coldwell Banker è lieta di presentare in esclusiva un delizioso attico ristrutturato con bella terrazza vivibile che forma una naturale estensione del soggiorno.
Unico appartamento al piano, questo attico vanta una triplice esposizione e grandi superfici finestrate che regalano estrema luminosità a tutti gli ambienti.
Elegante e razionale nella sua distribuzione interna, l'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, rifinito con cura nei dettagli, materiali naturali come il parquet in legno e il cotto, gli infissi in doppio vetro a taglio termico, l'aria condizionata e le finiture di falegnameria artigianale che valorizzano ogni spazio e riscaldano gli ambienti.
Dall'ingresso che conduce al salone si diparte una intrigante cucina completa e spaziosa che presenta due altezze e tre vetrate a bow window che affacciano sulla terrazza di proprietà. Sul lato opposto un bagno con box doccia e la camera da letto che accede ad un piccolo balcone. Proseguendo una parete a specchi nasconde due comodi armadi a muro fino a raggiungere il salone con zona pranzo.
La camera da letto, che allo stato attuale presenta dimensioni ridotte, può essere ingrandita con una piccola modifica delle tramezzature, come mostra la foto della camera matrimoniale ottenuta con un rendering che presenta il risultato finale, secondo la rilevazione delle misure effettive ed il progetto tecnico illustrativo.
L'attico, si trova al quinto ed ultimo piano di un edificio in cortina, servito da ascensore fino al quarto, una rampa di scale è necessaria per raggiungere il piano.
Questa rara opportunita' è ideale per chi desidera unire comfort e stile in uno dei quartieri residenziali più iconici ed ambiti di Roma nord, che dispone di tutti i servizi a portata di mano, alimentari, market, farmacia, uffici postali e negozi comodamente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici di collegamento al centro città. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker , presente in 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi , con 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all'interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.