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Rustico / casale in vendita a Aglientu

€ 590.000,00
prezzo di vendita
12
locali
5
bagni
450
mq
AGLIENTU (SS)
(Codice AGL-RUST-CAR)

Rustico di 450 mq con 9 ha di terreno.
Il rustico è suddiviso in seminterrato dove era prevista una grande sala da pranzo, cucina, salotto, lavanderia e garage. Al piano terra è presente un soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, studio, 3 bagni, 3 camere da letto, disimpegni e veranda coperta.
Al primo e ultimo piano abbiamo 3 camere da letto, 3 bagni e disimpegno.
Internamente l'immobile è già stato suddiviso, ma essendo al grezzo si ha ancora la possibilità di apportare eventuali modifiche.
Inizialmente il progetto prevedeva anche la piscina.
La zona è servita da acqua e luce.
La casa è circondata da un terreno di 9 Ha prevalentemente pianeggiante, in piccola parte con vegetazione a macchia mediterranea. La restante parte del terreno è stata ripulita e 3 Ha sono coltivati con circa 800 piante di olivo di circa 12 anni quindi già in piena produzione.
La proprietà è immersa nel verde e dalle caratteristiche formazioni granitiche che caratterizzano la Gallura. Dista 2 km dall'abitato di Aglientu e 5 km da una delle coste più belle e ancora selvagge del nord Sardegna tra cui ricordiamo le spiagge principali:
La spiaggia di Monte Russu
Vignola
Naraccu Nieddu
e tantissime altre spiagge e calette che anche in estate si possono trovare deserte.
Aglientu è vicino ad altre località turistiche come Santa Teresa di Gallura, Olbia con Porto e Aeroporto, località turistiche prestigiose come Portobello di Gallura e Costa Paradiso.
E' il luogo ideale per vivere in assoluta tranquillità, immerso nella natura, al centro della regione più bella della Sardegna: la Gallura.
Questo permette di poterla visitare a 360°; dai percorsi archeologici, al mare con i fantastici fondali ricchi di pesci e corallo rosso, le montagne per passeggiate, trekking e bici, equitazione, percorsi enogastronomici e tanta tradizione, cultura millenaria e ospitalità che caratterizza la Sardegna e il suo popolo.
La tenuta, vista la posizione strategica, la grandezza dell'immobile e la presenza dei terreni (che comunque potrebbero essere implementati), si presta perfettamente anche per una eventuale attività di tipo ricettivo.
Su richiesta c'è la possibilità di acquistare altro terreno confinante con la proprietà...
RIFERIMENTO ANNUNCIO
AGL-RUST-CAR
DATA ANNUNCIO
27 febbraio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
27 febbraio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
450 m²
locali
12
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito balcone disponibile garage giardino privato riscaldamento assente cucina abitabile posto auto coperto
Costi
€ 590.000,00
prezzo di vendita
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Codice annuncio: 18501002730
Riferimento immobile: AGL-RUST-CAR

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