Classe energetica: B - La Coldwell Banker propone in locazione in esclusiva, una prestigiosa e lussuosa villa situata in contesto riservato con accesso privato.
La villa ha una struttura moderna, con tetto a spiovente dotato di pannelli fotovoltaici e impianto di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.
Accedendo dall'ingresso pedonale della villa troviamo una piscina esterna, con zona relax, zona pranzo e doccia esterna.
Entrando nella residenza troviamo al piano terra un ampio soggiorno di circa 100 mq con annessa ed elegante sala pranzo, una moderna cucina arredata su misura con materiali di pregio ed elettrodomestici di ultima generazione.
tramite un corridoio luminoso, con grandi vetrate arredato con una bellissima scala a vetri, con un bagno per gli ospiti accediamo alla grande suite padronale con bagno, arredato con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. La suite ha due cabine armadio, una delle quali di dimensioni molto generose ed enormi vetrate che affacciano sulla piscina esterna.
Salendo al piano primo troviamo due camere matrimoniali con bagno condiviso, arredate con boiserie e materiali moderni ed eleganti ed una terza camera molto ampia con bagno ensuite, anche questo con doppio lavabo, vasca e doccia.
Al piano meno uno, totalmente abitativo, troviamo una piscina coperta, con il suo spogliatoio, bagno, sauna, bagno turco entrambe che possono ospitare più di 6 persone.
Inoltre troviamo una sala cinema, equipaggiata con le più moderne tecnologie audio video, la camera di servizio con il bagno per i domestici ed un importante taverna, molto accessoriata anch'essa con un bagno ospiti.
Dalla taverna si accede anche al garage, dove è possibile ospitare più di quattro automobili o può essere utilizzata come grandissima cantina, avendo la rampa coperta all'interno del cancello carrabile.
Tornando al piano terra, nella zona giorno, dal soggiorno si accede ad un giardino interno accessoriato con cascata a parete e una zona living con tavolo da pranzo e barbecue che può ospitare oltre dieci persone.
Adiacente alla zona living del giardino, tramite una scala esterna, accediamo ad un angolo bar che ci porta alla palestra, totalmente accessoriata, climatizzata, luminosa data la presenza di sole pareti di vetro che rendono il fitness un momento piacevole anche data la vista e il verde circostante.
La villa ha un doppio sistema indipendente di climatizzazione e riscaldamento, a pavimento e canalizzato a seconda delle esigenze, filodiffusione, un sofisticato impianto di allarme, videosorveglianza e domotica molto intuitivo e facile da usare.
La lussuosa residenza essendo in collina, offre un panorama su Roma mozzafiato.
Il canone di locazione comprende il servizio del giardiniere e gli oneri relativi alle utenze di luce, acqua e manutenzione della piscina esterna.
Si richiede verifica di documentazione reddituale prima della visione dell'immobile.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
