Rustico / casale in vendita in Via Emilia Romagna a Cattolica

Classe energetica: G - TERRATETTO A POCHI PASSI DAL MARE A CATTOLICA

Questo splendido terratetto, situato in una posizione strategica nel cuore di Cattolica, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, da personalizzare secondo i propri gusti.

Al piano terra troviamo un appartamento costituito da un accogliente zona giorno e una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità.
Adiacente si trova una spaziosa camera matrimoniale, un ambiente tranquillo e confortevole, e un bagno con doccia.

Salendo al primo piano, si apre una seconda unità abitativa speculare al piano terra, attualmente allo stato grezzo. Questo spazio offre grandi possibilità di personalizzazione, consentendo di realizzare una zona abitativa completamente su misura, che può essere trasformata in ulteriori camere da letto, uno studio o un'area relax secondo le proprie necessità.

Il secondo piano ospita una mansarda, anch'essa allo stato grezzo, che può diventare un ulteriore spazio abitativo, ideale per creare uno spazio multiuso perfetto per ospitare.

L'abitazione è circondata da un ampia area pavimentata per godersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o per chi desidera un'area dedicata ai propri hobby.
La proprietà è completata da un comodo box auto, essenziale per chi cerca praticità e sicurezza per il proprio veicolo.

Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino del contesto residenziale di Cattolica e il comfort di una dimora moderna, con la flessibilità di personalizzare il primo e secondo piano secondo le proprie esigenze.