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Villa in vendita in Via dei Curina a Tarquinia

€ 650.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

417

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Villa unifamiliare di 417 mq (abitazione su due livelli di circa 367 mq ed aree terrazzo/balcone per circa 150 mq) con parco di oltre 2.000 mq ed attiguo bosco privato, perfettamente recintato e manutentato, di circa 1.300 mq, situata nel comprensorio di Marina Velca Golf.
L'ampio parco circonda la villa sui 4 lati, garantendo privacy; ha un'area parcheggio, coperta con tettoia ed accessibile da cancello automatizzato, con vicina fontana per l'acqua; è dotato di numerosi alberi ad alto fusto, un'area pergolata con barbecue in muratura, impianto di irrigazione automatica moderno e perfettamente funzionante. I grandi porticati della villa, volendo chiudibili con enormi tende da sole su misura, hanno a proprio servizio un forno esterno.
Internamente la villa è in buono stato di manutenzione, e risulta estremamente luminosa per le grandi aree vetrate presenti.
Il piano terra è composto di un ampio ingresso con ripostiglio, cucina con tinello, salone con camino, corridoio con armadiatura a muro, 5 camere e 3 bagni completi.
Il primo piano si sviluppa in cucina con balcone e locale tecnico, zona giorno tripla con camino e terrazzo, 2 camere matrimoniali extralarge con terrazzo e bagno.
Al piano seminterrato è presente un locale tecnico.
La villa dispone di caldaia ecotec Vaillant di recentissima installazione, è dotata di bombolone interrato che alimenta i termosifoni ed al primo piano sono presenti anche i termoconvettori; l'impianto elettrico è moderno, un po' ovunque sono presenti tendaggi da sole su misura in ottimo stato.
Le visite sono possibili con 1 giorno di anticipo ed il prezzo proposto è suscettibile di trattativa.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI019-2184-29054

DATA ANNUNCIO

15 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

417 m²

locali

PIANO

Su due livelli

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile infissi in alluminio giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto coperto prezzo trattabile terrazzo disponibile

Costi

€ 650.000,00

prezzo di vendita

Stato

Buono

Classe energetica G

a+ a b c d e f g

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