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Appartamento in vendita in Puntaldia a San Teodoro

€ 2.000.000,00
prezzo di vendita
7
locali
4
bagni
170
mq
Classe energetica: E - Esclusivo Appartamento di Lusso con Vista Mare a Puntaldia, San Teodoro

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore di Puntaldia, una delle località più ambite del Nord Sardegna. Questa residenza unica offre una vista mozzafiato sul mare cristallino e sul suggestivo porto turistico, vero cuore pulsante della località, incorniciata dal verde del campo da golf e dalla rinomata piazzetta di Puntaldia, a pochi passi dall'immobile.

Caratteristiche Principali

La proprietà, che si estende per un totale di 207 mq commerciali, si distingue per la sua eleganza, gli ampi spazi e la possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, ideale per garantire flessibilità e privacy. L'appartamento comprende:
• 4 camere da letto
• 4 bagni (di cui 2 di servizio)
• Doppio soggiorno e doppia cucina attrezzata
• Spazi esterni: doppia veranda e terrazzino con incantevoli affacci sul mare.

Le due unità possono essere vissute come un'unica dimora o divise in:
• Appartamento P.10 (93 mq commerciali): Terrazzo coperto con travi in legno, camino, e una splendida vista mare attraverso un arco suggestivo.
• Appartamento P.11 (114 mq commerciali): Terrazzo coperto e una torretta con terrazzino, perfetta per godere della vista panoramica e della brezza marina.

Un Contesto di Lusso

L'immobile è immerso nell'esclusivo Consorzio di Puntaldia, un luogo dove il lusso incontra la natura. I residenti hanno accesso a servizi di alto livello, tra cui:
• Porto turistico con ormeggi e servizi nautici
• Campo da golf 9 buche
• Piscina olimpionica, campi da tennis e padel
• Ristoranti gourmet, negozi, anfiteatro e sala giochi
• Spiagge paradisiache come La Cinta e Lu Impostu.

Una Rara Opportunità

Questo appartamento, proposto a corpo unico e non a misura, è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di pregio. La posizione privilegiata, la vicinanza al mare e ai servizi, e la possibilità di godere di una vista spettacolare rendono questa proprietà un vero gioiello del mercato immobiliare.

Contattaci per Maggiori Informazioni

Non perdere l'occasione di vivere il fascino unico di Puntaldia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. La tua casa dei sogni in Sardegna ti aspetta!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
CBI096-996-370
DATA ANNUNCIO
2 gennaio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 gennaio 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
170 m²
locali
7
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito balcone disponibile infissi in legno arredata riscaldamento autonomo cucina a vista immobile di lusso posto auto scoperto terrazzo disponibile
Costi
€ 2.000.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
350 / mese
Anno di costruzione
2000
Stato
Ottimo
Classe energetica E
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 185379001002832
Riferimento immobile: CBI096-996-370

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