Villa in vendita in Viale A. Spinelli a Morciano Di Romagna

Classe energetica: D - EPgl,nren: 146,99 kWh/m² - VILLA BIFAMILIARE SULLE COLLINE DI MORCIANO

Proponiamo in vendita una splendida villa situata in una delle zone più rinomate di Morciano, edificata negli anni 2000 e sviluppata su tre piani.
La proprietà si caratterizza per ampi spazi ben suddivisi, garantendo un'elevata qualità abitativa in un contesto tranquillo e prestigioso.

Piano Terra
L'ingresso principale conduce direttamente al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno ben illuminato, grazie alla presenza di vetrate che permettono l'accesso diretto all'ampio giardino circostante. La luminosità e la spaziosità dell'ambiente creano una sensazione di comfort e apertura. Proseguendo, si accede alla cucina abitabile, una stanza ben organizzata e funzionale, dotata di una pratica uscita verso il portico, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte, separata dalla zona giorno, ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali è arricchita da un bagno privato annesso, garantendo privacy e comfort.
Completano il piano un elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di benessere e relax.

Primo Piano
Salendo al primo piano, si trova un ulteriore ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente perfetto per socializzare e trascorrere momenti conviviali. Da questo soggiorno, si ha accesso a un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato, ideale per godere della tranquillità della zona circostante.
Il piano ospita anche due ampie camere matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, e un grande bagno finestrato dotato di doccia, un altro elemento che aggiunge comfort e funzionalità alla casa.

Piano Seminterrato
Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna ed anche un ingresso autonomo, ospita una lavanderia e una tavernetta. La tavernetta è un ampio soggiorno con angolo cottura, un'area versatile che può essere utilizzata per ospitare amici e familiari o come zona relax. Questo piano aggiunge un ulteriore livello di comfort e utilità all'abitazione, con spazi adatti a diverse esigenze.

La villa, grazie a un doppio ingresso indipendente può essere anche divisa in due soluzioni autonome, ideali quindi per due nuclei familiari.

E' circondata da un ampio giardino di 350 mq, un'area verde perfetta per attività all'aperto o per godersi la tranquillità della zona. Inoltre, la proprietà dispone di un garage di 40 mq, ideale per parcheggiare auto o come ulteriore spazio di stoccaggio. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, elegante e funzionale, in una delle località più esclusive di Morciano.