Appartamento in vendita in Via Mentana a Marino

Classe energetica: D - SANTA MARIA DELLE MOLE Località Cava dei Selci e precisamente Via Mentana in prossimità della Via Appia Nuova, una zona riservata nelle immediate vicinanze del Parco della Pace e di facile collegamento con Roma attraverso la Consolare Appia e la Stazione F.S raggiungibile a piedi; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento in villa di recente costruzione con terrazzo porticato e box auto. La proprietà è ubicata al primo piano con ingresso autonomo, gode di una ottima esposizione e luminosità ed è inserito in una palazzina in cortina in una posizione strategica, ben servita ma tranquilla e riservata. Gli spazi interni, raccolti ma ben distribuiti, presentano un soggiorno con cucina a vista munito di accesso alla terrazza coperta da una gradevole pergola in legno, una camera da letto ed un servizio; la zona notte si completa al piano superiore dove sono presenti una seconda stanza ed il servizio del piano. L'appartamento dispone di un box auto incluso nel prezzo di circa 28mq munito di bascula elettrica e rete lan, al suo interno, oltre a posteggiare una auto, lo spazio consente anche l'utilizzo come cantina.
Tra gli accessori sono presenti portoncino blindato di ingresso, persiane blindate, due condizionatori caldo freddo, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, impianto di anti intrusione con sensori volumetrici e perimetrali, impianto rete LAN, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita di recente, connessione dati con fibra ottica, finestra Velux del piano superiore con oscurazione, comando vocale dell'illuminazione, telecamere di sorveglianza interne ed esterne, pavimentazione effetto parquet nella zona notte.
L'immobile si presta anche per essere un'ottimo investimento da destinare alla locazione.
La zona risulta veramente strategica per chi la ha necessità di utilizzare l'automobile per gli spostamenti in quanto si raggiunge velocemente il Grande Raccordo Anulare, allo stesso tempo però la stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole risulta essere velocemente raggiungile, inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi primari, attività commerciali, supermercati e ristorazione. Classe A.P.E. "D" Cod. CBI143-2048-8176
Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.
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