Rustico / casale in vendita in via Ettore Caraffa in via Solitario a Martina Franca

Classe energetica: F - EPgl,nren: 297,78 kWh/m² - Abbiamo il piacere di presentarvi, nel caratteristico e rinomato centro storico di Martina Franca (TA), questo straordinario terra-cielo, sapientemente ristrutturato, che vi colpirà al primo sguardo! Il centro urbano di Martina Franca si erge in posizione dominante sulla Valle d'Itria, a 431 metri sul livello del mare, dalla quale si può ammirare la terra rossa della Murgia dei Trulli, punteggiata da decine di migliaia di trulli, da sontuose masserie di antica vocazione agro-silvo-pastorale e dal sinuoso e ordinato reticolo di muretti a secco. Il centro storico è l'espressione di una dimensione spazio-temporale miracolosamente intatta: un continuo e fantasioso intrico di viuzze, di vicoli, di ‘nghiostre, di ripide scale di pietra e di leziose porte e finestre, il corso dei secoli ha mutato il borgo medievale, poi, rinascimentale, per trasformarlo con leziosi decorativismi rococò nell'espressione più alta della cultura cittadina.
Qui sorge questo storico stabile del 1600 che ne racchiude l'essenza, lasciando che lo stupore di tanta bellezza e raffinatezza faccia sì che ve ne innamorate in un istante. Conosciamola meglio, allora. Attraverso un caratteristico portone, con decoro in ferro battuto, accediamo ad una comoda rampa di scale che ci conduce al primo livello: resterete senza fiato quando, volgendo lo sguardo verso l'alto, faranno piena mostra di sé i soffitti dello stabile. Le volte, costruite ad arte con pietra viva scolpita a mattoncini, si posano su capitelli che ornano le colonne di sostegno, incrocio fra arte antica ed ingegneria che ormai non esistono più, che la rendono per questo una vera e propria meraviglia. Per non parlare poi della pavimentazione in chianche originali dell'epoca che, sfidando le leggi dell'usura, restano intonse, lucide e meravigliose nella loro unicità, massi trattati come ormai possiamo solo immaginare, dal valore inestimabile.
Ci ritroveremo nel soggiorno, che presenta un dislivello a doc, la zona lettura, che dona unicità all'ambiente. E' presente un balconcino tipico che si affaccia sui vicoli martinesi. Dal soggiorno passeremo alla cucina, dotata di angolo cottura in muratura che mantiene lo stile retrò e moderno al contempo. Proseguendo, incontreremo la prima spaziosa camera del letto, finestrata, che sorge sul soppalco dotato di scala in legno con balaustra, ringhiera e struttura in ferro, sotto il quale è stata creata una zona relax, e in cui è presente un bagno privato dotato di box doccia.
Ritornando verso il soggiorno, salendo una rampa di scale, ci ritroveremo in un piccolo corridoio che dà accesso alla seconda camera da letto, finestrata anch'essa, con bagno privato dotato di vasca a idromassaggio. Ritornando al corridoio, attraverso l'ultima rampa di scale, accederemo al meraviglioso terrazzino, che sarà impossibile non immaginare teatro delle vostre cene o dei vostri pranzi all'aria aperta, per godere della proprietà da un'altra prospettiva.
L'immobile è provvisto di split per l'aria condizionata calda/fredda, termosifoni in ogni stanza, caldaia a metano, allarme e citofono. Le nicchie presenti negli ambienti offriranno spazi aggiuntivi, comodi e funzionali all'occorrenza.
Non resta altro allora, che immergervi in questa atmosfera fiabesca attraverso il materiale multimediale, passeggiandoci da casa grazie al nostro virtual tour. Sarà un grande piacere successivamente, accompagnarvi in visita a toccare con mano questa meraviglia. #historicHouse