Capannone industriale in affitto in Via Cervino a Figino Serenza

Classe energetica: C - EPgl,nren: 123,00 kWh/m² - Capannone in locazione a Figino Serenza.
Capannone industriale di nuova costruzione di mq 3502 con uffici in locazione a Figino Serenza.

Proponiamo in locazione nel comune di Figino Serenza, in comparto industriale di recente realizzazione, in posizione strategica e comoda con le arterie stradali in particolare Milano-Meda/Milano-Lecco/Pedemontana e ingresso autostradale A9, capannone semi-indipendente di mq 3502 così composto:
Il piano terra si sviluppa per una superficie complessiva pari a mq 2.400,00 ad uso laboratorio attualmente con destinazione generica di cui la parte non soppalcata pari a mq. 1.208,00 dispone di un'altezza di 10,00 mt e la parte sottostante il soppalco di mq. 1.056,00 con h. 5,60 (la soletta di copertura e' stata progettata per una portata pari a 500 kg/mq) al fine di alloggiare eventuali volumi tecnici. Il piano è provvisto di servizi e spogliatoi nonchè della predisposizione di attacchi e scarichi per altri eventuali blocchi servizi.La parte non soppalcata inoltre e' gia' dotata delle mensole per l'installazione di un carroponte per una portata complessiva pari a 100 kN (10 tonnellate).
Stante la recente realizzazione, la pavimentazione presente al piano è di cls industriale S4 con portata superiore ai 2.000,00 kg/mq
Il piano primo soppalcato si sviluppa per un superficie lorda di pavimento complessiva pari a mq. 1.102,00 con accesso dalle due scale interne contrapposte e speculari, nonche' da una scala esterna di emergenza in ferro in zona centrale dell'opificio.L'immobile è completo di finestre in alluminio a taglio termico, di lucernari a tetto apribili e gia' predisposti per la relativa elettrificazione, garantendo i requisiti e rapporti minimi aereo-illuminanti; serramenti, le porte Rei e i portoni risultano termo-isolati, garantendo valori di trasmittanza.
I sei portoni carrai di accesso "Horman" sono stati realizzati con una larghezza pari a ml. 4,60 e una altezza utile pari a ml. 4,40, dando possibilita' di accesso a qualsiasi tipo di bilico presente sul mercato.
L'immobile risulta in fase di ultimazione, l'impiantistica in parte presente sarà da ultimare in base alle esigenze del cliente.
Possibilità di frazionamento e di subentro leasing.
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