Villa in vendita in Via Bernini a Guidonia Montecelio

Classe energetica: E - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - In una delle più prestigiose zone residenziali di Guidonia Montecelio, precisamente nella tranquilla e pregiata area di Pichini a ridosso di Via Palombarese, si trova questa raffinata villa in vendita.
Costruita nel 2004, la proprietà si presenta in uno stato attuale libero al rogito e si sviluppa su tre livelli per un totale di 170 metri quadrati.
All' interno, i 155 metri quadrati calpestabili accolgono 5 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 3 bagni, perfetti per ogni esigenza familiare.
Il riscaldamento è garantito da un moderno impianto a radiatori e pannelli radianti, alimentato da pannelli fotovoltaici che rendono la villa completamente autonomica dal punto di vista energetico.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche all' utilizzo di materiali di alta qualità per la costruzione.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno, per garantire il massimo isolamento termico e acustico.
Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza della proprietà.
La villa è esposta su tre lati, offrendo una splendida vista panoramica e una luminosità naturale in ogni ambiente.
L'angolo cottura, con penisola è ideale per chi ama cucinare in compagnia degli ospiti.
La presenza di un ampio giardino angolare di 150 mq permette di godere appieno del bel tempo e di organizzare piacevoli momenti di relax all' aria aperta.
Completa la proprietà un box auto di 25 mq.
Il riscaldamento è autonomo e sfrutta ancora una volta l'energia pulita dei pannelli fotovoltaici.
La villa si sviluppa su un totale di 3 piani, offrendo ampi spazi e una comodità senza pari.
Un' opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona tranquilla e prestigiosa, circondata dal verde, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti numeri: 0774.341613 o 329.1865309 ANCHE WHATSAPP
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