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Villa in vendita in via Kennedy a Cologne

€ 350.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

320

Classe energetica: G - Villa in vendita a Cologne, un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e confortevole o per chi ha l'esigenza di spazi commerciali esclusivi in un luogo di forte passaggio. Costruita nel 1980, è attualmente libera e necessita di ristrutturazione. Ha una superficie totale di 300 m² circa oltre a terrazzo, balcone e portici.

La villa si sviluppa su tre piani suddivisi in 12 locali tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, studio, grande salone di rappresentanza con camino, spaziosa cucina abitabile e sala da pranzo, ideale per cerca grandi spazi per la propria abitazione o per chi nell'abito della ristrutturazione intenda suddividerla in più unità abitative. Inoltre questa proprietà ben si presta ad un utilizzo commerciale con ottimi spazi interni ed esterni in un luogo di forte passaggio.
L'esposizione sud ovest garantisce una piacevole luminosità naturale all'interno della casa e alle aree abitabili esterne.
La villa dispone di un giardino privato e di un terreno per totali 900 mq oltre l'ingombro della villa, ottima soluzione per trascorrere del tempo all'aria aperta, per l'eventuale posizionamento di una bella piscina o per gli amanti del giardinaggio. Al piano terreno troviamo inoltre un box auto doppio e possibilità di parcheggio per diverse auto.

Questa proprietà , per la sua natura e struttura, per l'esposizione, gli spazi e la location, non da ultimo per il prezzo contenuto, risulta essere un ottimo e sicuro investimento, qualsiasi sia la destinazione d'uso che si voglia ottenere.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

DATA ANNUNCIO

30 agosto 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 agosto 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

320 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile infissi in legno adatto per studenti doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori in ghisa cucina abitabile posto auto scoperto terrazzo disponibile

Costi

€ 350.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Stato

Da ristrutturare

Classe energetica G

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