Locale commerciale in vendita in Largo Agostino Gemelli a Roma

Classe energetica: G - STORICA ATTIVITA' ZONA GEMELLI 2 VETRINE SU STRADARivolta Vende In esclusiva attività ben avviata in una posizione strategica, un'opportunità imperdibile. Proponiamo in vendita un locale commerciale con oltre 20 anni di attività, situato in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi minuti dall'Ospedale Gemelli e circondato da numerosi condomini, uffici, attività commerciali e servizi. Il locale si estende su circa 100 mq, con due ampie vetrine su strada, garantendo massima visibilità e un continuo afflusso di clienti abituali e di passaggio. L'interno è ben organizzato e attrezzato per offrire un servizio completo e di qualità: • Bancone bar per la caffetteria e la somministrazione rapida; • Cucina attrezzata con canna fumaria, perfetta per la preparazione di piatti caldi e tavola calda; • Spazio dedicato alla vendita di gratta e vinci e servizi simili, incrementando le opportunità di guadagno; • Ampia sala interna, ideale per colazioni, pranzi, aperitivi e pause caffè in un ambiente accogliente; • Bagno accogliente, perfettamente funzionante e adeguato alle esigenze della clientela; • Grande sala esterna di proprietà esclusiva, un valore aggiunto che permette di ampliare i posti a sedere e offrire un'esperienza all'aperto piacevole in ogni stagione. L'immobile presenta inoltre un piano seminterrato in cui si trova un zona utilizzata come deposito merci/cantina. Perché investire in questa attività? • Avviamento consolidato da oltre 20 anni, con un'ampia clientela storica e fidelizzata; • Posizione privilegiata vicino a un grande ospedale, uffici e numerose abitazioni, garantendo un flusso costante di clienti durante tutta la giornata; • Locale completamente attrezzato e pronto all'uso, perfetto per chi vuole avviare subito un'attività senza dover affrontare investimenti iniziali elevati; • Ottime possibilità di crescita e incremento del fatturato, sfruttando il grande bacino d'utenza della zona. L'immobile è in locazione (delle mura) al canone annuo di 14.400 €. Se sei interessato a un'attività sicura e redditizia, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questa è la tua occasione per entrare in un business già rodato e di successo!
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Prezzo richiesto: 160.000 €
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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