Appartamento in vendita in Via Rosa Balestreri a Fiumefreddo Di Sicilia

Classe energetica: F -
Riferimento: 18-127

A FIUMEFREDDO DI SICILIA in prossimità della via Principe di Piemonte e del cinema Macherione,
CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un APPARTAMENTO ANGOLARE CON TERRAZZO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA

La zona circostante risulta essere ben servita data la presenza di numerose attività commerciali tutte facilmente raggiungibili, compresa la stazione ferroviaria nel raggio di 200 metri.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di uno spazioso e luminoso appartamento posto al piano primo all' interno di uno stabile composto da soli sei appartamenti, attraverso la scala condominiale è possibile raggiungere il livello della terrazza posto sul terzo piano che gode di una ampia visuale circostante.
Le condizioni dell'immobile risultano di ottimo stato, abitabile da subito; le dotazioni dell'appartamento comprendono la presenza del gas metano a servizio del riscaldamento dell'acqua sanitaria e dell'impianto di riscaldamento già presente ma privo dei radiatori.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un corridoio centrale a disimpegno delle altre camere dell'immobile, tutti i vani principali, il bagno e doppio servizio sono dotati di aperture mediante porte o finestre; gli infissi interni ed esterni sono in alluminio: persiane per gli esterni, in vetro singolo per gli interni.

La superficie complessiva è pari a 144,00 mq commerciali di cui 108,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Ingresso su corridoio centrale a disimpegno
- Cucina abitabile
- Salone
- Camera da letto matrimoniale
- N. 2 Camerette
- Bagno principale con vasca
- Doppio servizio con box doccia
- Ripostiglio

Le parti esterne sono costituite da due balconi a livello dell'appartamento al primo piano con doppia esposizione: uno angolare di ben 32,00 mq con sviluppo angolare e l'altro di 11,50 mq; al livello del piano terzo dello stabile è presente la superficie del terrazzo di proprietà esclusiva di ben 75,00 mq con annesso locale lavanderia di 9,00 mq

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione vicina a tutti i principali servizi nonché la distribuzione con ben TRE CAMERE DA LETTO, L'ASSENZA DI SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE, questo immobile ha in sé tutte le caratteristiche per essere la scelta più idonea per un'abitazione di residenza adatta per la famiglia; la sua relativa vicinanza alla stazione ferroviaria ed al mare può consentire anche una forma di investimento più versatile quale soluzione per la villeggiatura ad uso personale, per pendolari o quale investimento a reddito come casa vacanza.

P.S.
Possibilità di acquisto di GARAGE DOPPIO di 25,00 mq con DOPPIA ENTRATA CARRABILE all' interno del condominio