Appartamento in vendita in via Millelire a Sassari

Classe energetica: F - **Appartamento con terrazza e balcone abitabili a Li Punti**

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**Posizione e contesto**
Situato sulla via principale del quartiere di Li Punti, in via Domenico Millelire, questo affascinante bilocale con terrazza abitabile offre una vista sul verde del parco adiacente. L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione (2011), composta da due livelli più sottopiano, ed è in condizioni pari al nuovo.

**Zona Giorno**
L'immobile si apre con una spaziosa sala, luminosa e con uscita sul balcone vivibile che si affaccia sul verde del parco. Una porta scorrevole separa la zona giorno dagli altri ambienti. Un andito conduce alla cucina, ampia e abitabile, dotata di una pratica lavanderia annessa.

**Zona Notte**
Sul lato opposto, la camera matrimoniale, molto luminosa, offre l'accesso a una grande terrazza abitabile chiusa con vetrate scorrevoli, ideale per godere di momenti di relax all'aperto in tutte le stagioni. Completa la proprietà un bagno finestrato, completo di box doccia.

**Finiture e impiantistica**
Il riscaldamento è autonomo, garantito da una caldaia a gas collegata alla rete cittadina, che fornisce anche acqua calda sanitaria e alimenta i fornelli della cucina. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera.

**Potenzialità**
Inoltre, è possibile ricavare una seconda camera da letto trasformando la cucina attuale e ripristinando l'angolo cottura nella sala, come originariamente previsto.

**Pertinenze**
L'acquisto può includere parzialmente gli arredi esistenti, e vi è la possibilità di acquistare un ampio box auto di 34 mq nello stesso stabile al prezzo di Euro 21.000.

L'immobile è libero da vincoli e subito disponibile.

Non perdete l'occasione di vivere in una zona tranquilla e verdeggiante, ma ben collegata, in un appartamento che combina comfort moderno e funzionalità.

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