Casa indipendente in vendita in Via Lapide Nuova a Calatabiano

Classe energetica: F - Riferimento: 18-136

A Calatabiano, in località PASTERIA, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita una casa indipendente con spazioso cortile interno.

La zona risulta essere ben posizionata, l'uscita autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, così come la località di Giardini Naxos sono facilmente
raggiungibili entro un raggio di 3 chilometri, all' interno della frazione sono presenti una serie di servizi essenziali quali market, bar, tabacchi,
farmacia e scuola elementare tutti facilmente raggiungibili a piedi in poche centinaia di metri.

Il contesto in cui ricade l'immobile oggetto di vendita è quello di casa indipendente in via Lapide Nuova, 51 l'edificio presenta sul prospetto
ingresso pedonale e finestra.

Le condizioni generali dell'immobile sono discretamente buone, risulta quindi idoneo ad essere abitabile mediante una semplice ripulitura delle pareti esterne.

La casa risulta essere dotata di infissi interni dei tipo in alluminio dotato di VETRO SINGOLO, la pavimentazione dell'immobile è del tipo in ceramica ed in cotto, il riscaldamento dei fuochi della cucina avviene mediante bombola a GPL mentre per il riscaldamento dell'acqua sanitaria è presente il boiler elettrico.

Appena entrati all' interno dell'immobile troviamo un corridoio a disimpegno di due ambienti e che consente di raggiungere direttamente il cortile retrostante, gli ambienti di servizio sono comunicanti attraverso porta che consente di transitare da una stanza all' altra; tutte le camere hanno aperture con porta o finestra,
circostanza che le rende assai arieggiate e luminose.

La superficie complessiva è di 77,00 mq commerciali, di cui 68,00 mq di superficie coperta, più una zona a soppalco di ulteriori 25,00 mq circa;
le parti esterne comprendono l'ampio cortile retrostante di 30,00 mq ideale per trascorre piacevoli momenti di relax oppure per i propri amici a quattro zampe.

Gli ambienti interni risultano essere così divisi:

· Ingresso su corridoio
· Camera da letto
· Soggiorno
· Cucina di 11,00 mq con affaccio su cortile
· Antibagno con pilozza
· Bagno

TRE MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Posizione favorevole in una zona strategica lungo l'importante asse viario della ss114.
2. Immobile in buone condizioni d'uso con la possibilità di effettuare personalizzazioni a costi assai limitati
3. Potenzialità di usufruire della superficie del soppalco per aumentare la superficie utile dell'immobile