Capannone industriale in vendita a Trezzo Sull'adda

Classe energetica: D - EPgl,nren: 565,65 kWh/m² - Laboratorio/Magazzino in vendita e affitto a Trezzo sull'Adda.

Il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare della Siacasa Immobiliare, propone in vendita e locazione un magazzino/laboratorio situato a Trezzo sull'Adda (MI). L'immobile è in una posizione strategica, ottimamente servita dai mezzi pubblici e facilmente accessibile dagli svincoli autostradali, ideale per chi necessita di una logistica efficiente.

Con una superficie di 128 mq, il magazzino si trova al piano seminterrato e dispone di accesso carrabile e pedonale attraverso uno scivolo. Gli ingressi, tre in totale, sono progettati per facilitare il passaggio di veicoli con una lunghezza massima di 4,80 metri e un'altezza di circa 2,80 metri. L'immobile è dotato di un bagno interno e offre un impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'impianto elettrico, risalente all'epoca di costruzione, supporta sia 220V che 380V, con un contatore attualmente predisposto per 220V. Le spese condominiali si aggirano intorno ai 100 Euro mensili.

L'immobile è libero subito e rappresenta un'ottima soluzione sia per chi desidera acquistare, con un prezzo di 63.000 Euro, sia per chi cerca una locazione conveniente con un canone di 500 Euro mensili. Essendo intestato a persona fisica, non è soggetto a IVA.