Appartamento in vendita in Via Ammiraglio Caracciolo a Catania

Classe energetica: E - Riferimento: 18-138

A Catania, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento RISTRUTTURATO con garage
al piano primo di un condominio dotato di ascensore.

Il contesto in cui ricade l'immobile oggetto di vendita è quello di via Ammiraglio Caracciolo, ZONA STRATEGICA in prossimità del Viale Mario Rapisardi,
risultano quindi ottimi i collegamenti con le principali fermate dei bus urbani, mentre il presidio ospedaliero del Garibaldi-Nesima dista tre chilometri,
meno di dieci minuti in vettura.

Le condizioni generali dell'immobile sono OTTIME, risulta quindi essere ABITABILE DA SUBITO.

Le dotazioni comprendono caldaia autonoma alimentata a metano, infissi in alluminio con VETRO CAMERA e climatizzatori.

La superficie complessiva è di 115,00 mq commerciali, di cui 90,00 mq costituiti dall' appartamento e 21,00 mq dal garage, le parti esterne comprendono il balcone con sviluppo angolare ed affaccio sul cortile interno del condominio, la larghezza del balcone consente di poter usufruire di un angolo relax per poter trascorrere qualche momento di svago.

Appena entrati ci accoglie un ingresso che comunica con un comodo salone e con il corridoio a disimpegno delle altre stanze; tutti gli ambienti principali sono dotati di porta con accesso sul balcone risultando quindi assai arieggiati e luminosi; il bagno è finestrato.

La distribuzione interna dell'appartamento è nel seguente modo:

- Ingresso
- Salone
- Corridoio a disimpegno
- n.2 camere da letto di tipo matrimoniale
- cucinotto
- bagno

A rendere ulteriormente interessante la proposta è l'altezza del garage, nella quale è stato già realizzato un soppalco, aumentando quindi la superficie utile dell'immobile.

Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione abitativa in zona centrale e ben collegata, con la certezza di poter parcheggiare la propria vettura senza rinunciare alla possibilità di spostarsi a piedi o con il trasporto pubblico per le necessità essenziali della vita quotidiana.
La posizione dell'immobile garantisce anche un utilizzo più versatile quale sicuro INVESTIMENTO per affittacamere a studenti ed in particolar modo a lavoratori presso le diverse strutture sanitarie pubbliche e private presenti nella zona.