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Appartamento in vendita in Via della Regione a Nicolosi

€ 107.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
83
mq
Classe energetica: G - 2 Vani e Mezzo Ristrutturato Con Garage Mq 18

Proponiamo in vendita, all'interno del Comune di Pedara, in zona altamente residenziale e di facile sbocco, più precisamente in Corso Ara di Giove, a pochi passi dai Comuni Etnei di Nicolosi e Trecastagni,

elegante appartamento di 2,5 Vani oltre accessori, 70 Mq calpestabili, posto al 2° piano, in palazzina di soli 3 piani.

L'immobile, molto funzionale negli spazi oltre che ben disimpegnato, risulta essere OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO oltre che PER USO STUDIO/UFFICIO ed, al suo interno, è così distribuito:

ingresso su ampia zona giorno pari ad un vano e mezzo, cucina semi-abitabile in parte disimpegnata da porta a vetri, piccolo corridoio che disimpegna spaziosa camera matrimoniale, splendido bagno con doccia, lavanderia avente accesso dal balcone.

La soluzione immobiliare si presenta in ottime condizioni, essendo stata totalmente e finemente ristrutturata nel 2021 e nello specifico è caratterizzata da impianto idrico ed elettrico rifatti, pavimento in gres porcellanato, bagno totalmente e finemente ristrutturato, infissi con vetro camera, zanzariere in tutte le aperture; in aggiunta, l'appartamento risulta essere termoautonomo con caldaia.

L'unità abitativa gode di doppia esposizione parallela per cui si presenta luminosa, soleggiata oltre che ben ventilata ed, inoltre, è caratterizzata da N° 2 balconi, di cui uno con esposizione su prospetto principale ovvero su Corso Ara di Giove ed uno avente esposizione su riservato e tranquillo prospetto esterno.

Punto di forza della soluzione oggetto di vendita risulta essere la pertinenza di un garage di Mq 18, cosa assai rara per la zona, incluso nel prezzo di acquisto.

L'immobile è ubicato all'interno di un tranquillo contesto condominiale e, grazie alla sua conformazione interna oltre che alla sua ubicazione estremamente vantaggiosa ovvero in zona di facile sbocco, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi voglia vivere fuori dal caos cittadino seppur a pochi passi da ogni comfort, per chi voglia investire, essendo l'immobile nell'immediatezza pronto per essere messo a reddito, piuttosto che per chi necessiti solo di un punto d'appoggio.

Si offre la possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredamento ed elettrodomestici, in acquisto separato.

Euro 107.000
RIFERIMENTO ANNUNCIO
4V-156 - Bis
DATA ANNUNCIO
24 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
24 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
83 m²
locali
2
PIANO
2
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito balcone disponibile garage riscaldamento autonomo cucina semiabitabile ascensore
Costi
€ 107.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
30 / mese
Anno di costruzione
1968
Stato
Ristrutturato
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 41101002479
Riferimento immobile: 4V-156 - Bis

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