Ufficio in vendita in Stradella Barone a Bari

Classe energetica: C - EPgl,nren: 58,18 kWh/m² - SAN PASQUALE ALTA — A pochi passi dal nuovo "Parco della Giustizia", in una zona in forte espansione, disponiamo in vendita di un rifinitissimo ufficio di cinque vani con doppi accessori e ripostiglio.
L'immobile, parzialmente locato con una vantaggiosa rendita annua del 8,71%, è dotato di un ottimo livello di rifiniture: pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, porte interne in legno, condizionatori inverter marca "DAIKIN", impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia "IMMERGAS" e termo-arredi in alluminio, impianto di rete LAN, tapparelle elettriche, vetrofanie con impianto di illuminazione dedicato, parti condominiali prive di barriere architettoniche. Corredano la proprietà le certificazioni di conformità alla normativa di legge di tutti gli impianti tecnologici oltre al certificato di agibilità.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un prestigioso ufficio di grande visibilità oltre alla garanzia di un investimento sicuro ed economicamente molto vantaggioso.
Per ulteriori informazioni e/o visite in loco contattaci telefonicamente allo 080.502.70.68 - 392.946.79.74.

Sup. Cop. - Mq 123 c.a

C.E.: "C" - 58,18 kWh/mq.anno.

PREZZO RIBASSATO! - € 248.000,00 oltre imposte

I Vantaggi:

Zona strategica, in forte espansione.
Fabbricato signorile in ottime condizioni di conservazione.
Immobile pronto all'uso, oggetto di recente e complessiva ristrutturazione con materiali di pregio.
Impiantistica dotata di certificazione di conformità
Certificato di agibilità
Investimento Immobiliare con rendita annua del 8,71%.
Ottima esposizione con ampia visibilità
Ottima distribuzione degli interni
Fabbricato munito di ascensore adeguato per diversamente abili

Rifiniture:

Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet
Bagni in gres porcellanato
Infissi in alluminio a vetrocamera
Porte interne in legno laccato colore nero
Riscaldamento autonomo a gas con caldaia Immergas
Condizionatori inverter "Daikin" in tutti gli ambienti
Impianto di rete LAN
Tapparelle elettriche
Certificazioni di conformità di tutti gli impianti
Porta Blindata
Videocitofono