Villa in vendita in via martiri di s. anna a Seravezza

Classe energetica: B - EPgl,nren: 82,57 kWh/m² - Nella splendida cornice di Pozzi a Seravezza, proponiamo in vendita questa splendida villa di 165mq libera su quattro lati con giardino privato perimetrale.
La residenza, costruita dal proprietario nel 2006, si sviluppa su tre livelli: al piano terra abbiamo l'ingresso, ampio soggiorno, bagno di servizio e la cucina corredata di una luminosissima veranda coperta. Al primo piano troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, seconda camera da letto, una zona studio / cabina-armadio, 2 bagni con doccia.
Infine, al piano semi-interrato, ci accoglie l'ampia taverna con camino , ideale per ospitare amici e parenti nelle fredde serate invernali, completata dal bagno, locale tecnico, lavanderia e magazzino.
Tutti i materiali, le finiture eleganti e gli impianti di nuova generazione presenti (eolico, fotovoltaico, pompa di calore e solare termico) sono volti all'efficienza energetica e fanno rientrare l'immobile in classe energetica B, che fanno di questa villa un bellissimo esempio di connubio tra eleganza e nuove tecnologie, totalmente immerso nei paesaggi tipici di questa parte di Toscana..
completano l'immobile il passo carraio e il curatissimo giardino di 500mq.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia


In the splendid setting of Pozzi a Seravezza, we offer for sale this splendid 165m2 villa free on four sides with a private perimeter garden. The residence, built by the owner in 2006, is on three levels: on the ground floor we have the entrance, large living room, bathroom and the kitchen equipped with a very bright covered veranda. On the first floor we find the sleeping area consisting of 2 double bedrooms, second bedroom, a study area / walk-in closet, 2 bathrooms with shower. Finally, in the semi-basement, we are welcomed by the large tavern with fireplace, ideal for hosting friends and relatives on cold winter evenings, completed by the bathroom, technical room, laundry room and warehouse. All the materials, elegant finishes and new generation systems present (wind, photovoltaic, heat pump and solar thermal) are aimed at energy efficiency and make the property fall into energy class B, which make this villa a beautiful example of a combination of elegance and new technologies, totally immersed in the typical landscapes of this part of Tuscany. The property is completed by the driveway and the well-kept 500m2 garden.
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment. Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia


In der herrlichen Umgebung von Pozzi a Seravezza bieten wir diese herrliche, auf vier Seiten freie Villa mit 165 m² und privatem Außengarten zum Verkauf an. Die vom Eigentümer im Jahr 2006 erbaute Residenz erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und die Küche mit einer sehr hellen, überdachten Veranda. Auf der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich bestehend aus 2 Doppelzimmern, einem zweiten Schlafzimmer, einem Arbeitsbereich/begehbarem Kleiderschrank und 2 Badezimmern mit Dusche. Im Souterrain schließlich empfängt uns die große Taverne mit Kamin, die sich ideal für die Bewirtung von Freunden und Verwandten an kalten Winterabenden eignet. Ergänzt wird sie durch ein Badezimmer, einen Technikraum, eine Waschküche und ein Lagerhaus. Alle Materialien, die eleganten Oberflächen und die vorhandenen Systeme der neuesten Generation (Wind, Photovoltaik, Wärmepumpe und Solarthermie) sind auf Energieeffizienz ausgerichtet und bringen das Anwesen in die Energieklasse B, was diese Villa zu einem schönen Beispiel für eine Kombination aus Eleganz und neuen Technologien macht, völlig eingebettet in die typische Landschaft dieses Teils der Toskana. Komplettiert wird das Anwesen durch die Zufahrt und den gepflegten 500m2 Garten.
Hinweis: Einige der beschreibenden Daten der Immobilie können nur annähernd sein (zum Beispiel Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenzähler usw.) und werden daher telefonisch oder während des Termins vollständig bereitgestellt. Danke schön. Von Fondocasa Garda&Versilia verwaltetes Eigentum