Appartamento in vendita in Via dei Piccone a Albisola Superiore

Classe energetica: G - ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO PER I VOSTRI FIGLI O PER I VOSTRI NIPOTI! IN QUESTO PERIODO DI INCERTEZZE, UN INVESTIMENTO SICURO!

VENDESI NUDA PROPRIETA' CON PROPRIETARIO DI 70 ANNI AD UN PREZZO INCREDIBILE!
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Appartamento Centralissimo in di 84 mq in Albisola Capo, a soli 300 mt. dal mare.

Vieni a visitare questo magnifico appartamento situato nel cuore della città, ideale per chi cerca un investimento sicuro e di valore nel tempo!

Caratteristiche Principali:

Superficie: 84 mqPiano: Terzo con ascensoreComposizione: Ingresso a corridoio, due ampie camere da letto, soggiorno luminoso con balcone, angolo cottura finestrato con affaccio sul balcone e bagno finestratoCondizioni: Perfette, pronto per essere abitatoRiscaldamento: Autonomo, per il massimo comfort tutto l'annoSicurezza: Porta blindataSerramenti: Interni in legno e vetro, esterni in alluminio con doppi vetriPavimenti: Splendida graniglia lucidata a piomboArredamento: Completamente arredato e attrezzatoPosizione: centralissimo a 300 mt. dal marePrezzo: Al prezzo di vendita è già stata applicata la detrazione del valore di usufrutto calcolata in base all'età del proprietario.
Questo appartamento, grazie alla sua posizione centralissima, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile che unisce comfort, praticità e un grande potenziale di rivalutazione futura.

VANTAGGI DELL'ACQUISTO DI UNA NUDA PROPRIETA'
L'acquisto di una nuda proprietà offre molteplici vantaggi, tra cui:

Prezzo Inferiore: Permette di investire nel mercato immobiliare a un prezzo inferiore rispetto alla piena proprietà.
Valore in Crescita: Con il tempo, il valore dell'immobile tende ad aumentare, garantendo un rendimento maggiore sull'investimento iniziale.
Protezione del Valore: Acquistando a un prezzo più conveniente, si è al riparo da possibili riduzioni del valore dell'immobile.
Riduzione degli Oneri: Non si ha l'onere delle spese di manutenzione e delle tasse immobiliari, che restano a carico dell'usufruttuario.
Agevolazioni Fiscali:
Imposta di registro ridotta: L'imposta di registro è calcolata sul valore della nuda proprietà, e non sul valore della piena proprietà, risultando inferiore.Imposte ipotecarie e catastali fisse: Queste imposte sono fisse a importi ridotti.Eredità senza ulteriori imposte: Alla morte dell'usufruttuario, si acquisisce la piena proprietà senza dover pagare ulteriori imposte di successione.
Questi vantaggi rendono l'acquisto della nuda proprietà un'opzione finanziariamente interessante e strategica. Se desideri ulteriori informazioni o chiarimenti, Contattaci al n° 019.48.69.54, siamo qui per aiutarti, darti maggiori informazioni e per prenotare una visita!