Attico in vendita a Bergamo

Classe energetica: C - - BERGAMO CENTRALE _ ZONA PIAZZA S. ANNA

Elegante e moderno appartamento trilocale ultimo piano panoramico di mq 100 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di balcone, cantina e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano quinto di contesto signorile dotato di ascensore situato a pochi passi da piazza S. Anna e dal borgo storico di Borgo Palazzo con tutti i suoi servizi e negozi, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in 10 minuti.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con ripostiglio e zona lavanderia, soggiorno con angolo cucina ed accesso al balcone, camera padronale ampia con bagno interno, seconda camera, secondo bagno finestrato.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per fine 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

Spese condominiali € 1.800,00 annue compreso consumo riscaldamento.

€ 319.000,00

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 30.000,00.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

CLASSE ENERGETICA: C

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