Appartamento in vendita in Strada Vicinale San Pasquale a Bari

Classe energetica: B - EPgl,nren: 40,05 kWh/m² - SAN PASQUALE ALTA — Nel prestigioso complesso residenziale immerso nel verde "VILLA ANNA" (realizzazione 2017 a firma dell'Impresa Rubino), disponiamo in vendita di un rifinitissimo appartamento di quattro vani oltre accessori, munito di doppia esposizione con ampi terrazzi panoramici e di un pertinenziale posto auto coperto al piano interrato.
L'immobile, sito al quinto di sette piani, è stato realizzato secondo un disciplinare tecnico di ottimo livello : riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termo-arredi in alluminio, cappotto termico perimetrale protetto da un rivestimento del fabbricato in marmo, guaina fono-assorbente interpiano, infissi in alluminio a vetrocamera a bassa trasmittanza termica con tapparelle elettriche, predisposizione dell'impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, predisposizione dell'impianto di allarme volumetrico e perimetrale, doppi impianti per la zona cucina già realizzati in due ambienti per modulare la zona giorno come un moderno "open-space" o come un tradizionale ambiente autonomo senza la necessità di effettuare ulteriori lavori edili. L'immobile è completo del certificato di abitabilità e di impianti tecnologici dotati di recenti certificazioni di conformità alla normativa di legge.
Se sei alla ricerca di un immobile realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e non vuoi rinunciare alla tranquillità di vivere immerso nel verde, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68—392.946.79.74 per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita in loco.

C.E.: "B" - 40.0490 kWh/mq. anno

· Sup. Cop. Mq. 114 c.a
· Sup. Scop. Mq. 26,50 c.a
· Sup. Comm.le Mq. 122,83 c.a

I Vantaggi:
· Zona strategica, in forte espansione.
· Complesso residenziale signorile, immerso nel verde, privo di barriere architettoniche.
· Immobile di recente costruzione, realizzato secondo i più moderni standard costruttivi.
· Piano intermedio con doppia esposizione e ampi terrazzi panoramici.
· Certificato di agibilità e impiantistica dotata di certificazione di conformità.
· Possibilità di modulare la cucina come "open-space" o come ambiente autonomo
· Posto auto coperto pertinenziale

Rifiniture:
· Pavimenti in gres porcellanato bianco
· Bagni in gres porcellanato
· Infissi in alluminio a vetrocamera a bassa trasmittanza termica
· Tapparelle elettriche
· Porte interne in legno bianco marca "Garofoli"
· Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas "Lamborghini" e termoarredi in alluminio
· Predisposizione impianto di condizionamento in tutti gli ambienti
· Predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale
· Impianto di irrigazione del verde automatico
· Vano tecnico con zona lavanderia esterno
· Stenditoio coperto
· Porta blindata con serratura europea
· Luci di emergenza
· Videocitofono