Capannone industriale in vendita in via Vittorio Bottego a Rende

Classe energetica: E - EPgl,nren: 594,44 kWh/m² - CAPANNONE A DESTINAZIONE COMMERCIALE CON AREA ESTERNA
Via Bottego, 16 - Rende (CS)
Superficie costruita 955 mq, area esterna 1.035 mq.
Ubicato in Contrada Lecco nell'area industriale ex Asi.

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Riferimento annuncio 448


IDEALE PER:
Attività di vendita e assistenzaAttività artigianali con esposizione per la venditaDeposito
SUPERFICIE E COMPOSIZIONE INTERNA:
L'immobile consiste nella maggior porzione di un capannone più ampio. Sviluppato su un totale di due livelli, si compone di tre porzioni distinte: al piano terra si trovano un'ampia ambiente, già utilizzato come officina, adatto ad essere adibito ad area lavorazione, una sala espositiva, dotata di vetrate affacciate sulla corte esterna, ed una zona uffici/spogliatoi. Il piano primo, che ospita uffici e sale riunioni, non occupa tutta la superficie del piano terreno, ma solo quella corrispondente alla zona uffici/spogliatoi sottostante.

Superficie costruita 955 mq
- Uffici e servizi PT e P1 (circa 265 mq);
- Showroom PT (circa 410 mq);
- Zona Lavorazioni / Officina (circa 275 mq);
- Servizi igienici posti sia all'interno dell'area vendita che sul retro;

AREA ESTERNA:
L'area esterna di pertinenza esclusiva, recintata e dotata di cancello automatico, è invece di mq 1.035 circa, ed è posta principalmetnte davanti l'ingresso del capannone, e lateralmente.

CONDIZIONI DELL'IMMOBILE:
- Edificato nei primi anni 2000;
-Realizzato con struttura portante prefabbricata;
- Categoria catastale D8 (immobile commerciale) precedentemente ad uso esposizione auto ed officina;
- Dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, di climatizzazione e di antifurto
- Stato libero;
- Condizioni d'uso discrete.
-Dichiarazione di agibilità n. 663 del 04.10.2011
UBICAZIONE:
Lo stabile è ubicato nei pressi dell'area urbana delle Città di Rende e Cosenza.
Nella zona e tutt'intorno al bene in oggetto, sono presenti per lo più strutture artigianali e commerciali e call center.
Molto vicino ad una Strada Statale e a breve distanza da un importante snodo autostradale dell'A2

CHI SIAMO
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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