Casa indipendente in vendita in via privata cassottana a Rapallo

Classe energetica: F - EPgl,nren: 237,68 kWh/m² - Villetta in Vendita a Rapallo.

Nella prestigiosa zona collinare di Rapallo, in via Cassottana 12, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa indipendente di 239 mq, disposta su due livelli, con un ampio parco frutteto di circa 2000 mq e una dependance di 20 mq.
La proprietà include due garage, uno di 18 mq e l'altro di 60 mq.
L'intera superficie abitativa si sviluppa su due piani. L'accesso alla villa avviene tramite un incantevole e curato viale in porfido e pietra.
Al piano terra: ingresso, doppio salone, cucina, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano: ingresso/corridoio, salone, cucina, due camere da letto e un bagno.
La cantina è comunicante con il primo garage, mentre il secondo garage di 60 mq ha un ingresso indipendente, ma è collegato alla villa attraverso il parco.
La proprietà è situata in una posizione strategica, comoda sia per raggiungere il centro cittadino che l'autostrada, con negozi di prossimità a soli 200 metri di distanza.
Circondata da un bellissimo parco terrazzato con frutteto, la proprietà è unica nel suo genere, romantica e di charme.
Nella zona gazebo è presente un barbecue e un forno a legna in muratura, ideali per godersi al meglio il parco.
La villa gode di un'ottima esposizione, soleggiata, con due ampi balconi che si affacciano sui saloni; dal balcone al primo piano si può ammirare il mare.
Il doppio salone al piano terra è impreziosito da un camino funzionante.
Una scala a chiocciola in legno collega il piano terra al primo piano, ma i due livelli possono essere completamente separati grazie agli accessi indipendenti.
Completa la proprietà una dependance composta da una camera, un cucinino e un bagno.