Negozio in vendita in Via Zambonate a Bergamo

Classe energetica: D - EPgl,nren: 158,99 kWh/m² - Luigi Ottolini propone in vendita Negozio in pieno Centro a Bergamo, in Via Zambonate

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per aprire o espandere la tua attività commerciale nel cuore di Bergamo?
L'Agenzia Immobiliare Luigi Ottolini di Bergamo propone in vendita un negozio completamente ristrutturato, situato in una posizione di grande visibilità e passaggio in via Zambonate, una delle vie più centrali e frequentate della città.

Caratteristiche principali dell'immobile:
Superficie commerciale: 52 m²
Numero locali: 1 locale principale + bagno
Condizioni interne: Completamente ristrutturato
Vetrine: 2 ampie vetrine
Classe energetica: in corso

Descrizione dettagliata del negozio
Il negozio si sviluppa su una superficie commerciale di 52 mq, offrendo ampio spazio per adattarsi a diverse tipologie di attività, sia commerciali che artigianali o di servizio. L'immobile è composto da un unico locale principale, versatile e ben distribuito, facilmente personalizzabile secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Uno degli aspetti più interessanti di questo negozio è la recente ristrutturazione che ha coinvolto sia gli interni che parte degli impianti. L'immobile si presenta quindi in condizioni impeccabili, pronto per essere utilizzato e senza la necessità di ulteriori interventi strutturali. I materiali scelti durante la ristrutturazione sono moderni e di qualità, garantendo un ambiente accogliente, funzionale e in linea con gli standard contemporanei.

Visibilità e accessibilità
Il negozio si affaccia su via Zambonate, una delle arterie principali del centro città.
Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di un fortissimo passaggio pedonale, garantendo massima visibilità per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Le due ampie vetrine frontali, poste sotto un portico antistante, offrono la possibilità di creare vetrine accattivanti che attireranno l'attenzione dei passanti e doneranno altissima visibilità al brand inserito.
Il portico è un ulteriore punto di forza: essendo coperto, permette ai clienti di sostare davanti al negozio in qualsiasi condizione meteorologica, garantendo un'ottima accessibilità anche durante i giorni di pioggia o maltempo. Questo spazio esterno è ideale, previa richiesta ed autorizzazioni degli organi competenti, anche per esposizioni temporanee di prodotti o materiali promozionali, oppure per tavolini esterni.

Destinazione d'uso e potenziale commerciale
Il locale si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso: dalla vendita al dettaglio, come negozio di abbigliamento, articoli da regalo, prodotti tecnologici, fino a studi professionali o piccole attività di servizio.
La sua versatilità lo rende un'ottima scelta per chi desidera investire nel cuore pulsante della città di Bergamo.
Il contesto cittadino di via Zambonate è caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e professionali, con un afflusso costante di persone durante tutto l'arco della giornata. Questo garantisce al negozio un potenziale commerciale molto elevato.

Servizi e collegamenti
La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso sia ai residenti che ai visitatori. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici e privati, così come una fitta rete di collegamenti con le altre aree di Bergamo.
La stazione ferroviaria dista circa 1 km, mentre la fermata dell'autobus è a pochi metri di distanza, rendendo il negozio facilmente raggiungibile anche per chi arriva da fuori città.

Prezzo e modalità di acquisto
L'Agenzia Immobiliare Luigi Ottolini è a disposizione per fornire tutte le informazioni relative al prezzo di vendita e alle modalità di acquisto. Grazie alla nostra esperienza pluriennale nel settore immobiliare di Bergamo, offriamo supporto e consulenza personalizzata per accompagnarti in ogni fase dell'acquisto.

Perché scegliere questo immobile?
Posizione centrale: via Zambonate è una delle vie più frequentate e conosciute di Bergamo.
Visibilità eccellente: le due ampie vetrine e il portico antistante offrono massima esposizione.
Stato impeccabile: il negozio è completamente ristrutturato, pronto all'uso.
Versatilità: adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Opportunità di investimento: la posizione strategica garantisce un alto potenziale di guadagno.

Contattaci per maggiori informazioni
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci. L'Agenzia Immobiliare Luigi Ottolini è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno e per aiutarti a realizzare il tuo progetto commerciale nel centro di Bergamo.
ðŸ"ž Telefono: +39 3924774565
ðŸ"§ Email: info@luigiottolini.it
🌐 Sito web: www.luigiottolini.it

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