Villa in vendita in Porto Rotondo Marinella Costa Smeralda a Olbia

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Villa con Vista Mozzafiato sulla Spiaggia di Marinella – Un'Opportunità Unica nel Cuore della Costa Smeralda

Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla meravigliosa spiaggia di Marinella, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa villa rappresenta un'opportunità rara ed esclusiva per chi desidera creare una residenza unica o sviluppare un progetto immobiliare in una delle località più prestigiose della Sardegna.

Un Potenziale Incredibile da Sviluppare

La villa, situata in una posizione strategica, offre ampie metrature che permettono di trasformarla in una residenza di lusso o di suddividerla in due unità abitative indipendenti, ideali per ospitare famiglie, amici o per un progetto di investimento.
• Spazi Interni Ampi e Personalizzabili: La villa necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Puoi creare ambienti moderni e funzionali, con ampi spazi aperti e una distribuzione che massimizzi la luce naturale e la vista panoramica sul mare.
• Piscina Privata da Ristrutturare: La presenza di una piscina, da ristrutturare, è un elemento che aggiunge valore alla proprietà. Potrai trasformarla in un'oasi esclusiva per goderti il sole della Costa Smeralda in totale privacy.
• Posti Auto Interni: La proprietà offre spazio sufficiente per realizzare posti auto privati, una comodità essenziale per chi vive o soggiorna in una località così esclusiva.

Proiezione del Valore: Una volta completata la ristrutturazione, questa villa potrebbe raddoppiare il suo valore attuale, rappresentando un investimento eccezionale in uno dei mercati immobiliari più esclusivi d'Italia.

Posizione Strategica e Comodità Assoluta

Questa villa si trova in una posizione strategica che la rende perfetta per chi vuole vivere il meglio della Costa Smeralda, con collegamenti rapidi e agevoli verso le principali località:
• Spiaggia di Marinella: A pochi minuti a piedi, potrai immergerti nelle acque cristalline e rilassarti sulla sabbia finissima di una delle spiagge più iconiche della zona.
• Porto Rotondo: A pochi chilometri, Porto Rotondo ti offre una vivace vita sociale, con ristoranti gourmet, boutique di lusso e la rinomata Marina, punto di riferimento per gli amanti della nautica.
• Golfo Aranci: Facilmente raggiungibile, Golfo Aranci è un'altra perla della Sardegna, famosa per le sue spiagge incantevoli e il suo affascinante porto turistico.
• Aeroporto di Olbia: A soli 20 minuti in auto, l'aeroporto di Olbia Costa Smeralda garantisce collegamenti facili e veloci con il resto d'Italia e dell'Europa.

Una Villa Che Racconta il Futuro

Se sei alla ricerca di una proprietà che combina potenziale architettonico e una posizione impareggiabile, questa villa è la scelta ideale. La possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi ti permette di realizzare una dimora su misura che rispecchi i tuoi desideri e il tuo stile di vita.
• Progetto di Lusso Personalizzato: Ridisegna la villa secondo le tue esigenze, creando una residenza elegante con finiture di pregio e soluzioni moderne.
• Possibilità di Due Unità Indipendenti: Sviluppa un progetto immobiliare di grande interesse, suddividendo la villa in due unità abitative, ideali per il mercato del lusso o per essere messe a reddito.
• Investimento a Prova di Futuro: La location e le caratteristiche della villa la rendono un investimento sicuro, con un potenziale di rivalutazione notevole. Una volta completata la ristrutturazione, il valore della proprietà potrebbe raddoppiare, offrendo un significativo ritorno sull'investimento.

Perché Scegliere Questa Villa?
1. Vista Mare Unica: Ogni angolo della proprietà offre una vista spettacolare sulla spiaggia di Marinella, regalando emozioni ogni giorno.
2. Posizione Strategica: Vicina a Marinella, Porto Rotondo e Golfo Aranci, è ideale per vivere il meglio della Costa Smeralda.
3. Ampio Potenziale: Con una ristrutturazione mirata, puoi trasformare questa villa in una residenza di lusso o in un progetto immobiliare di alto livello.
4. Comfort e Privacy: La possibilità di avere una piscina privata e posti auto interni rende la proprietà perfetta per chi cerca tranquillità e comodità.
5. Opportunità di Valorizzazione: Ville con questa posizione e potenziale sono rare e molto richieste. Dopo i lavori di ristrutturazione, il valore della proprietà potrebbe facilmente raddoppiare.

ðŸ"ž Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità – Contattaci Ora

Questa villa rappresenta una combinazione unica di potenziale di sviluppo, posizione strategica e opportunità di valorizzazione, una soluzione perfetta per chi sogna di vivere o investire nella splendida Costa Smeralda. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire.

La tua nuova villa ti aspetta: rendi realtà il sogno sardo!