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Villa in vendita in VIA CA' SAGREDO a Venezia

€ 820.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

600

Classe energetica: B - EPgl,nren: 27,51 kWh/m² - Proponiamo in vendita prestigiosa villa con dependance già libera e disponibile, ampia metratura interna, finiture signorili, situata alle porte di Mestre in zona Favorita.

L'immobile, edificato nel 2004, è suddiviso in due abitazioni accatastate separatamente, la prima di circa 280 mq e la seconda edificata nel 2010, di circa 100 mq. Il tutto su lotto di terreno di 2200 mq.

L'abitazione più grande - unità A - consta di un'ampia taverna/studio, un ripostiglio e una cantina in seminterrato.
Al piano terra: ingresso, una cucina/sala da pranzo openspace, un salone, con caminetto a legna con ventilazione forzata, per un totale di oltre 80 mq. uno studio, una camera, un bagno e una lavanderia. Garage per due auto e portico di 45 mq.
Al primo piano: tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e un piccolo soppalco che collega ad un ampio solarium/terrazza di 30 mq.
L'unità principale ha impianto fotovoltaico con riscaldamento a pavimento, potenza 6 kwh, con scambio sul posto. Riscaldamento separato per zone, raffrescamento attraverso 5 split distribuiti fra la zona giorno e la zona notte.
Un altro portico e un patio dividono la prima unità dalla seconda.

La seconda unità - unità B - è tutta su un livello ed è cosi composta: un ampio ingresso di 14 mq., cucina e sala openspace di quasi 35 mq., due camere, due bagni, una lavanderia, portico coperto per auto.

Impianto fotovoltaico di 6 kw., riscaldamento a pavimento. Giardino piantumato di 2200 mq. con impianto di irrigazione, finiture di ottimo livello ricercate nei materiali e negli accostamenti conferiscono la giusta signorilità all'immobile.

Per informazioni su questa prestigiosa villa chiamare agenzia CASA PLANET al n. 0418940162 e chiedere del rif. CP038

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CP038

DATA ANNUNCIO

22 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

600 m²

locali

PIANO

Multipiano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito infissi in vetrocamera doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile immobile di lusso posto auto coperto terrazzo disponibile

Costi

€ 820.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2004

Stato

Ottimo

Classe energetica B

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